安徽网楼市频道   大皖新闻讯   随着高新区世茂国风8月2日上午10点正式启动意向购房登记，合肥市区新的摇号销售办法终于“水落石出”。

6月16日起，合肥发布的服务人才发展若干政策正式执行，给予人才在购房摇号方面给予普惠和特殊保障。

7月30日，随着蜀山区、新站区和滨湖新区等8个楼盘进行购房登记，合肥人才购房摇号政策亮相：

一、摇号顺序排在刚需之后；

二、房源比例不低于当期准售房源比例10%；

三、购房人及其家庭成员在合肥市市区范围内无自有产权住房，且在登记之日前无住房转让记录，同时应符合以下条件之一：

1、在合肥市重点产业链入库企业、国家小巨人（省冠军）专精特新企业、新型研发机构工作，且经“合肥市高层次人才分类认定申报管理系统”认定为A、B、C、D类高层次人才；

2、2022年6月16日后（含）从外地来合肥市军工科研院所（仅限在本单位缴纳企业职工养老保险的非事业编制人员）和市属国有投资类企业工作，且经“合肥市高层次人才分类认定申报管理系统”认定为A、B、C、D类高层次人才的；

3、经合肥市急需紧缺人才引进委员会认定的市属事业单位副高及以上人才。

四、A类人才购买首套自住住房免摇号。

蜀山区、包河区、庐阳区、瑶海区、政务区、滨湖区和新站区等区域摇号销售步骤由此调整为：

（1）、选房资格摇号：

跟以前一样，首先是刚需购房人先进行选房资格摇号，如少于准售房源总数的30%的，所有刚需购房人直接获得选房资格。

然后再进行人才购房摇号，如人才购房人数少于准售房源总数的10%，则所有人才购房人直接获得选房资格。未摇中的刚需购房人如符合人才购房条件可以参与人才类别选房资格摇号；

之后，刚需或人才摇号未中的购房人，与普通购房者一起进行准售房源总数的最高70%的普通资格摇号。

最后，选房资格摇号未中的登记购房人参加递补选房资格摇号，递补选房资格摇号名额为准售房源总数的20%。摇中选房资格的购房人未能通过购房资格审核，由通过购房资格审核的递补选房资格购房人按摇号先后依次递补。

（2）选房顺序摇号：

A类人才购买首套自住住房免摇号，多个A类人才报名同一项目的，按报名先后确定其选房顺序。

获得选房资格并通过审核的购房人统一进行选房顺序摇号。摇号结果产生的先后排序即为选房排序；获得递补选房资格并通过审核的购房人摇号顺序同时作为递补选房排序。

高新区和经开区（不含新桥科技创新示范区）由于试点职住平衡，与前面区域稍有不同：

不高于70%的普通购房比例改为职住平衡不低于50%、普通购房最高20%。不少于准售房源总数30%的刚需、10%的人才选房资格摇号之后，再进行职住平衡试点购房人选房资格摇号。

刚需或人才购房人在本类别选房资格摇号未中，如符合职住平衡试点政策可参加职住平衡类别选房资格摇号。购房人数少于准售房源总数的50%的，所有职住平衡试点购房人直接获得选房资格。

准备购房的你，清楚了吗？

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