安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局11月15日上午发布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，自2019年11月来首次“双降”。

新房价格连涨16月被终止

随着2021年10月份合肥新建商品住宅价格指数下跌0.1%，自2020年6月以来持续16个月上涨的行情戛然而止。

9月份合肥新建商品住宅价格指数环比曾并列70个大中城市第5位，10月份转为下跌0.1%，实在出乎意料。排名位次也变为与宁波、兰州、安庆、泉州、济宁并列70个大中城市第19名。

与去年同期相比，2021年10月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨4.9%，涨幅比9月份下跌0.8个百分点，与北京并居70个大中城市第19名。

与2020年定基相比，2021年10月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为6.2%，位列70个大中城市第20名。

二手房价格迎来两连跌

2021年10月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，跌幅跟9月份相同。这一跌幅与沈阳、南昌、济南、武汉、深圳、重庆、西安、银川、秦皇岛、烟台、济宁、宜昌、北海相同，并列70个大中城市第14位。

跟去年同期相比，2021年10月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨4.3%，涨幅比9月份下跌0.7个百分点，与银川、福州并列70个大中城市第20名。

跟2020年定基相比，2021年10月份合肥二手住宅价格指数上涨5.6%，与济宁并列70个大中城市第23位，比9月份比又下降一位。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。

随着10月份合肥新房下跌，自2019年11月后，合肥新房二手房房价首次出现环比“双降”，持续上涨行情被终结。二手房由于早跌1个月，在全国排名位次比上个月有所反弹，这也反映出70个大中城市二手房都比较弱势，合肥预计将继续保持这个态势。

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