安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局9月15日上午发布了2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，二手住宅销售价格指数环比持平，连续14个月的“双涨”纪录至此终结。

新房价格连涨15个月

2021年8月份合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，自2020年6月以来已经持续上涨15个月。涨幅比7月份回升0.1个百分点，与北京、呼和浩特、福州、锦州、吉林、温州、九江和三亚并列70个大中城市第31位。

与去年同期相比，2021年8月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨6%，涨幅比7月份下跌0.1个百分点，位居70个大中城市第13名。

与2020年定基相比，2021年8月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为6%，与南京、成都并列70个大中城市第21名。

二手房价格连涨终结

随着2021年8月份合肥二手住宅销售价格指数环比持平，其持续上涨纪录终于定格在17个月。这一涨幅与天津、厦门、南昌、武汉、重庆、丹东、扬州、平顶山并列70个大中城市第28位。

跟去年同期相比，2021年8月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨5.6%，涨幅比7月份下跌0.5个百分点，与温州、福州并列70个大中城市第19名。

跟2020年定基相比，2021年8月份合肥二手住宅价格指数上涨6%，位居70个大中城市第22位。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析，2021年8月份各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落。

合肥二手强新房弱的行情在8月份出现了明显的调整，新房涨幅在70个大中城市中位次环比小幅上升，而二手房出现持平情况，在70个大中城市中位次继续下跌。9月份热点学区房限购区域扩大，加上将要推出的成交参考指导价，二手房或将率先由涨变跌。

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