安徽网楼市频道  大皖新闻讯     国家统计局10月20日上午发布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，为近一年半来首跌。

新房价格环比涨幅并列前五

2021年9月份合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%，自2020年6月以来已经持续上涨16个月。涨幅比8月份回升0.2个百分点，为近5个月来最高，与石家庄、长春、杭州、济南、温州、安庆、济宁并列70个大中城市第5位。

与去年同期相比，2021年9月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨5.7%，涨幅比8月份下跌0.3个百分点，位居70个大中城市第12名。

与2020年定基相比，2021年9月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为6.4%，与福州、三亚并列70个大中城市第18名。

二手房价格近一年半来首跌

2021年9月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，自2020年2月以来首次出现下跌。这一跌幅与北京、宁波、厦门、武汉、南宁、银川、金华、蚌埠、平 顶 山、宜昌、北海并列70个大中城市第28位，与8月份相同。

跟去年同期相比，2021年9月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨5%，涨幅比8月份下跌0.4个百分点，位列70个大中城市第30名，下降幅度较大。

跟2020年定基相比，2021年9月份合肥二手住宅价格指数上涨5.8%，与济宁并列70个大中城市第22位，跟8月份相同。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆认为，2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落。

9月份合肥新房和二手房呈现截然不同的态势，新房涨幅强势反弹，二手房则跟此前预测相符，出现了下跌。贷款难，加上悬而未落的成交参考指导价，合肥二手房或将进入阴跌行情。

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