安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局8月16日上午发布了2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数环比均为上涨0.1%。

虽然合肥商品住宅销售价格已是连续14个月“双涨”，但涨幅却创下近14个月来的新低。

新房价格涨幅连跌四个月

2021年7月份合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，自2020年6月以来已经持续上涨14个月。不过，自2021年4月份开始，涨幅已连跌4个月，为近14个月来最低幅度，与长春并列70个大中城市第48位。

与去年同期相比，2021年7月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨6.1%，涨幅与大连、金华相同，并列70个大中城市第15名。

与2020年定基相比，2021年7月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为5.8%，涨幅与成都一致，并列位居70个大中城市第21名。

二手房价格涨幅创下新低

跟4月份一样，2021年7月份合肥二手住宅销售价格指数环比涨幅与新房相同，也是上涨0.1%，持续上涨17个月。不过，这个涨幅也是近17个月来的新低，与丹东、北海并列70个大中城市第39位。

跟去年同期相比，2021年7月份合肥二手住宅销售价格指数上涨6.1%，同比涨幅位居70个大中城市第18名。

跟2020年定基相比，2021年7月份合肥二手住宅价格指数上涨6%，与沈阳涨幅相同，并列70个大中城市第20位。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析，2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格呈现环比、同比涨幅总体回落的态势：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同。

4月初出台新八条调控政策后，合肥房价涨幅出现持续、明显的下降。受多家银行停贷影响，二手房价格强势不再。如果这个趋势继续延续，今年10月份合肥或将出现房价下跌情况。

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