望城街道正阳社区一直坚持党建引领，持续推进“一抓实两促进”工作内容，进一步理清工作思路，着眼居民需求，着力解决辖区内无物业小区困境，将规范化物业服务引入无物业小区，让“无人管”向“有人管”转变。

引入物业，提供专业服务。望城街道正阳社区辖区内市检察院家属区，2001年入住，住户66户，一直以来无物业管理，只有一个老师傅维持小区环境卫生，居民诉求无法倾诉，安全隐患无人解决，各种漏水、邻里问题层出不穷。为此，社区党总支经过综合考虑，由社区党总支牵头组建市检察院家属区党的工作小组，多方物色合适物业服务企业，经党总支、小区党支部召开协商会议，确定物业服务企业，上报街道，经街道同意，最后选定尼邦物业为小区居民提供服务。物业进驻小区后，小区整体面貌有所提升，节日活动开展5次，文化氛围有所提升，小区居民在参与活动中连声称赞。

成立业委会，激发原动力。市检察院家属区户数虽然不多，但由于小区老旧，2024年面临老旧改造问题，在前期摸排中，社区、物业上户收集意见时，发现居民的想法很多，希望改造的点也多，社区党总支书记在意见汇总会上提出，要在市检察院小区成立业委会，挑选出能收集居民意见、代表居民发声的业主委员会成员。前期，社区党总支、小区党支部通过入户、电话联系，向居民详细介绍业主大会的会议内容和业委会候选人情况，并针对成立业主委员会、选举方法及相关法律法规等进行宣传解读，充分调动居民的参与积极性。在社区党总支的带领下，社区工作人员通过入户走访和居民微信群宣传，积极组织居民成立筹备组，制定选举办法，发布公告；经过入户走访、征求意见、确认业主信息和投票权等系列工作后，积极号召居民自荐和相互推荐，并依照法定程序，确定了热心小区事务的部分业主为候选人，党员占比达到一半以上。严格按照各项规定做好各项工作部署，召开业主大会选举产生业主委员会，全过程严格落实监督，公开透明，选出业委会成员5人，其中党员4人。

下一步，望城街道正阳社区将常态化抓好小区规范治理工作，进一步完善小区基础设施建设、做好环境美化绿化亮化、维护公共秩序，通过形成长效治理机制，使无物业小区从无人管到有人管、再到管得好转变，让小区居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

物业在小区内铲冰除雪

3.8妇女节活动

成立业委会

（李婷婷）