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望城街道正阳社区:让无物业小区从“无人管”实现“有人管”

2024-05-10 15:10

望城街道正阳社区一直坚持党建引领,持续推进“一抓实两促进”工作内容,进一步理清工作思路,着眼居民需求,着力解决辖区内无物业小区困境,将规范化物业服务引入无物业小区,让“无人管”向“有人管”转变。

引入物业,提供专业服务。望城街道正阳社区辖区内市检察院家属区,2001年入住,住户66户,一直以来无物业管理,只有一个老师傅维持小区环境卫生,居民诉求无法倾诉,安全隐患无人解决,各种漏水、邻里问题层出不穷。为此,社区党总支经过综合考虑,由社区党总支牵头组建市检察院家属区党的工作小组,多方物色合适物业服务企业,经党总支、小区党支部召开协商会议,确定物业服务企业,上报街道,经街道同意,最后选定尼邦物业为小区居民提供服务。物业进驻小区后,小区整体面貌有所提升,节日活动开展5次,文化氛围有所提升,小区居民在参与活动中连声称赞。

成立业委会,激发原动力。市检察院家属区户数虽然不多,但由于小区老旧,2024年面临老旧改造问题,在前期摸排中,社区、物业上户收集意见时,发现居民的想法很多,希望改造的点也多,社区党总支书记在意见汇总会上提出,要在市检察院小区成立业委会,挑选出能收集居民意见、代表居民发声的业主委员会成员。前期,社区党总支、小区党支部通过入户、电话联系,向居民详细介绍业主大会的会议内容和业委会候选人情况,并针对成立业主委员会、选举方法及相关法律法规等进行宣传解读,充分调动居民的参与积极性。在社区党总支的带领下,社区工作人员通过入户走访和居民微信群宣传,积极组织居民成立筹备组,制定选举办法,发布公告;经过入户走访、征求意见、确认业主信息和投票权等系列工作后,积极号召居民自荐和相互推荐,并依照法定程序,确定了热心小区事务的部分业主为候选人,党员占比达到一半以上。严格按照各项规定做好各项工作部署,召开业主大会选举产生业主委员会,全过程严格落实监督,公开透明,选出业委会成员5人,其中党员4人。

下一步,望城街道正阳社区将常态化抓好小区规范治理工作,进一步完善小区基础设施建设、做好环境美化绿化亮化、维护公共秩序,通过形成长效治理机制,使无物业小区从无人管到有人管、再到管得好转变,让小区居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

物业在小区内铲冰除雪

3.8妇女节活动

成立业委会

(李婷婷)

望城街道正阳社区一直坚持党建引领,持续推进“一抓实两促进”工作内容,进一步理清工作思路,着眼居民需求,着力解决辖区内无物业小区困境,将规范化物业服务引入无物业小区,让“无人管”向“有人管”转变。

引入物业,提供专业服务。望城街道正阳社区辖区内市检察院家属区,2001年入住,住户66户,一直以来无物业管理,只有一个老师傅维持小区环境卫生,居民诉求无法倾诉,安全隐患无人解决,各种漏水、邻里问题层出不穷。为此,社区党总支经过综合考虑,由社区党总支牵头组建市检察院家属区党的工作小组,多方物色合适物业服务企业,经党总支、小区党支部召开协商会议,确定物业服务企业,上报街道,经街道同意,最后选定尼邦物业为小区居民提供服务。物业进驻小区后,小区整体面貌有所提升,节日活动开展5次,文化氛围有所提升,小区居民在参与活动中连声称赞。

成立业委会,激发原动力。市检察院家属区户数虽然不多,但由于小区老旧,2024年面临老旧改造问题,在前期摸排中,社区、物业上户收集意见时,发现居民的想法很多,希望改造的点也多,社区党总支书记在意见汇总会上提出,要在市检察院小区成立业委会,挑选出能收集居民意见、代表居民发声的业主委员会成员。前期,社区党总支、小区党支部通过入户、电话联系,向居民详细介绍业主大会的会议内容和业委会候选人情况,并针对成立业主委员会、选举方法及相关法律法规等进行宣传解读,充分调动居民的参与积极性。在社区党总支的带领下,社区工作人员通过入户走访和居民微信群宣传,积极组织居民成立筹备组,制定选举办法,发布公告;经过入户走访、征求意见、确认业主信息和投票权等系列工作后,积极号召居民自荐和相互推荐,并依照法定程序,确定了热心小区事务的部分业主为候选人,党员占比达到一半以上。严格按照各项规定做好各项工作部署,召开业主大会选举产生业主委员会,全过程严格落实监督,公开透明,选出业委会成员5人,其中党员4人。

下一步,望城街道正阳社区将常态化抓好小区规范治理工作,进一步完善小区基础设施建设、做好环境美化绿化亮化、维护公共秩序,通过形成长效治理机制,使无物业小区从无人管到有人管、再到管得好转变,让小区居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

物业在小区内铲冰除雪

3.8妇女节活动

成立业委会

(李婷婷)

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