安徽网安庆消息     皖江社区坚持党建引领物业管理工作，把党的领导贯穿物业管理全流程、各环节，在提升小区党组织覆盖率、群众满意率的同时，强调牢固树立服务理念，注重建立常态长效机制，持续提升物业管理水平。            

党建引领把方向。坚持和加强党组织对物业管理工作的领导，统筹辖区物业服务企业党建工作，结合“皖美红色物业工作”，把物业管理与书记项目“邻里庭”、“信用社区”相结合，推进业主委员会、物业服务企业党组织成立，辖区内物业党支部应建尽建，同时，健全完善社区与物业企业联动机制，引导物业党员、在职党员、无职党员等50余人认领社区服务岗位，解决群众反映困难问题50余件，探索“红色物业”多样化管理模式，探索多种模式实现全覆盖，切实打通服务群众“最后一公里”。            

“红色引擎”促治理。凝聚社区党委、小区网格党支部、业委会、物业公司等多方力量，组建“社区党建工作队”“党员志愿服务队”。把解决社区、小区业主和物业服务企业的各类需求作为推进工作的落脚点，开展三方议事，帮助解决小区飞线充电、消防安全隐患、小区环境脏乱等各类问题30余件。定期开展公共设施维修、安全隐患排查、垃圾清运等16项服务。不仅提升了小区物业的专业化服务水平、应急处置能力，还进一步规范了小区文明秩序。            

激活治理新动力。充分发挥基层党组织引领力和物业公司执行力，三方联动机制，构建“一核引领、多元共治”的“皖美红色物业”治理新格局。不断完善意见收集、问题解决、信息沟通等标准化流程和机制，畅通居民诉求反馈渠道，针对问题清单及整改情况，将发现的问题诉求、政策咨询等基础性问题即刻办理。以“众人提事、众人议事、众人决议、众人监事”为标准，目前，累计开展三方协商议事20余次，解决邻里纠纷、房屋漏水等民生问题10余件。(何娇艳）