58同城、安居客日前发布2023年《5月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）显示，2023年5月，全国重点监测65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，有24城新房价格环比上涨，二三线城市找房热度环比上涨。65城二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比微跌0.58%，其中有12城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。其中，合肥二手房新增挂牌量环比上涨38.7%，与此同时，合肥等城市购房者向经纪人的咨询量增多。

新房市场：二三线城市找房热度环比上涨            

《报告》显示，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，其中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为61032元/㎡、北京为54509元/㎡、上海为48799元/㎡、广州为34218元/㎡。二线城市中，杭州新房线上均价为28060元/㎡、南京为28686元/㎡、天津为19339元/㎡、武汉为17265元/㎡、郑州为12307元/㎡、长沙为11973元/㎡。            

 以烧烤出圈的热门城市淄博楼市热度升温，5月期间淄博找房热度环比上涨15.8%。此外，威海新房找房热度环比上涨23.2%，大连、南通、惠州、蚌埠等城市找房热度环比上涨幅度均在6%水平之上。            

  58同城、安居客《5月国民安居指数报告》显示，从5月各户型找房热度来看，3居室仍备受青睐，找房热度占比48.7%，4居室及以上户型找房热度占比38.4%；2居室找房热度占比9.3%；1居室找房热度占比则为3.6%。            

二手房市场：半数经纪人认为二手房价格走势将持平            

 《报告》显示，5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比下跌0.58%，65城中有12城二手房挂牌房价环比上涨。            

《报告》显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌7.6%。从全国范围来看，合肥新增挂牌量环比上涨38.7%、贵阳环比上涨28.0%，柳州、湖州、海口等城市均出现了涨幅不等的上涨形势。            

  此外，58同城、安居客通过统计微聊问答数据发现，宜昌、淄博、合肥、洛阳、武汉、烟台等城市购房者向经纪人的咨询量增多；潍坊、珠海、南京、南通、徐州、长春等城市经纪人回答购房者问题增多。            

  统计数据显示，本月51.8%的经纪人表示6月二手房价格走势将基本保持持平，同时40.7%的经纪人认为二手房成交量6月走势也将基本持平，还有25.8%的经纪人认为二手房成交量走势将上涨。