安徽网楼市频道  大皖新闻讯    6月24日合肥上半年土拍收官，12宗地成交总金额约98.2亿元。其中3宗地达最高限价进入竞品质建设方案，肥西县住宅均价或将迈入2万元时代。

肥西县

肥西县共有5宗地挂牌出让，结果有3宗地达到最高限价。

肥西县FX202234号地块最高限价1455万元/亩，7家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区丹霞路与青龙潭路交口西北侧A-13地块，面积104亩，容积率≤2.0。

肥西县FX202235号地块最高限价也是1455万元/亩，12家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-05-01地块，面积79.88亩，容积率≤2.0。

肥西县FX202236号地块最高限价1427万元/亩，5家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-15-02地块，总面积101.19亩，容积率≤2.0。竞得人须同步修建一所18班幼儿园。

肥西县FX202237号地块由重庆龙湖地产发展有限公司以居住1442万元/亩、商业200万元/亩，总价96834.954万元摘得，溢价率13.9%。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-02、03地块，总面积89.61亩。其中居住63.54亩，容积率≤2.0；商业商务金融26.07亩，容积率≤3.5。商品住宅（毛坯）平均备案价格限价17490元/㎡。

这4宗地商品住宅（毛坯）平均备案价格限价17490元/㎡，若最后都以精装修销售，均价或将都超过2万元/㎡。肥西县房价将进一步拉开与合肥其他3县1市的差距。

肥西县FX202238号人才公寓用地则被肥西县城乡建设投资（集团）有限公司以42427.385万元摘得。

长丰县

长丰县也是5宗地出让，热度却与肥西县相差甚远，幸运地是跟昨天新站区一样避免了再次集体流拍。

长丰县CF202209号地块被合肥城建投资控股有限公司单价684万元/亩，总价71817.948万元，溢价率0.15%。

地块位于岗集镇育才路以西、岗淮路以北，面积104.997亩，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。

长丰县CF202210号地块由合肥城改投资建设集团有限公司以起始价683万元/亩，总价70861万元摘下。地块位处岗集镇富明路以西、岗淮路以北，面积103.75亩，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。

长丰县CF202211号地块被合肥工投工业科技发展有限公司以起始价695万元/亩，总价40970.25万元摘得。

地块位居双墩镇蒙城北路以东、济水路以北，面积58.95亩，容积率≤2.0。商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米。

长丰县CF202212号地块同样被合肥城建投资控股有限公司摘得，单价667万元/亩，总价42841.41万元。

地块位处双墩镇瓦埠路以东、姜尚路以北，面积64.23亩，容积率≤1.8。商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米。

长丰县CF202213号地块被合肥城建发展股份有限公司以居住667万元/亩、商业180万元/亩，总价56887.29万元摘得，溢价率0.15%。

地块位于双墩镇谯城路与界洪路交口东南，总面积105.9亩。其中居住77.67亩，容积率≤1.8；商业28.23亩，容积率≤3.5。商品住宅（毛坯）平均备案价格限价13999元/㎡。

与其他区域地块不同，这5宗地均要求一次性付款。

肥东县

由于3宗地延期，肥东县本次只有2宗地挂牌出让。

肥东县FD202206号地块被安徽伟星置业有限公司以起始价居住800万元/亩、幼儿园80万元/亩，总价83277.12万元摘得。

地块位于肥东撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角，总面积113.22亩。其中居住103.083亩、幼儿园10.134亩。地块容积率≤2.2，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价14273元/㎡。

肥东县FD202207号地块则被安徽鼎建房地产开发有限公司以起始价800万元/亩，总价63705.6万元摘得。

地块位于肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角，面积79.63亩，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价14827元/㎡。

竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于8000平方米的社区级党群服务中心（睦邻中心），党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下。

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