新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 1月7日，2022年合肥首场土拍今日拉开帷幕，3宗共175.23亩地块揽金约1.95亿元。其中，仅1宗地为涉宅地块，位于长丰；其他2宗为商业及服务设施用地，位于肥西。

合肥滨投智丰文旅发展有限公司以单价177万元/亩竞得长丰县CF202111地块，总价5410.89万元，住宅楼面价1475元/㎡，溢价率0.57%。该地块地块位于水湖镇长新路以南、杨公路以东，出让面积44.54亩（商业19.47亩、居住25.07亩），规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率商业≤1.5，居住≤1.8，起拍价居住176万，商业50万（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），居住最高限价202万/亩，地块最高总价6037.64万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。

同庆楼餐饮股份有限公司摘得肥西县FX202121号地块，成交单价230万元/亩，楼面价985.71 元/平米，总价5578.42 万元，溢价率4.55%。该地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、站前路以南，面积24.25亩，规划商业、商务金融用地，容积率不小于3.0且不大于3.5，起拍价220万/亩，竞买保证金3000万元。

肥西县三河文旅发展有限公司摘得肥西县FX202120号地块，成交单价80万/亩，成交总价8514.88万元。该地块位于三河镇合铜路以西、三杭路以北，面积106.4亩，为商业、娱乐康体用地。地块容积率不小于0.5且不大于0.8，起拍价70万元/亩。

据悉，1月27日，肥西计划出让6宗地（原本8宗，2宗地中止出让），累计出让面积528.57亩。

梅辰 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 陶娜