安徽网楼市频道  大皖新闻讯    12月份的合肥土拍又上市。合肥土地市场网最新发布的公告显示，12月8日将拍卖肥西县1宗超百亩地块。

肥西县FX202120号地块位于三河镇合铜路以西、三杭路以北，面积106.4亩，为商业、娱乐康体用地。地块容积率不小于0.5且不大于0.8，起拍价70万元/亩。

竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的企业法人，竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目建成后，竞得人须全部自持，自持时限为自商业项目建成后不动产登记之日起8年。

随着肥西县FX202120号地块亮相，今年底合肥土拍已有3宗地。

首宗为拍卖转挂牌的庐阳区LY202109号地块，该地块挂牌日期为2021年10月26日至12月1日。

该地块为科研用地，位于三国城路以北、科学院北路以西，面积100亩，容积率≤1.6，起拍价106万元/亩。

竞得人须在土地成交后7个工作日内，向庐阳区政府提供不少于1项(含1项)须经国家部委(局)批准立项的重大试验设施项目入驻本地块的书面承诺，项目建成后须全部自持，不得分割转让。

12月2日则将拍卖长丰县CF202111号商住地块。地块位于水湖镇长新路以南、杨公路以东，面积44.54亩。其中商业用地19.47亩，容积率≤1.5；居住用地25.07亩，容积率≤1.8。

拍卖方式为“价高者得+竞装配率+摇号”，商业用地固定50万元/亩，居住用地起拍价176万元/亩，最高限价202万元/亩。地块最高总价6037.64万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高13999元/平方米。（合肥12月份首宗拍卖地块亮相，自持面积至少5成最低8年）

长丰县自然资源和规划局日前发布公告，地块“自持计容建筑面积不低于地块计容总建筑面积的50%” 更正为“自持商业计容建筑面积不低于地块商业计容总建筑面积的50%”。

3宗地总面积超过310亩，不过居住用地面积只有25亩，2021年终土拍要升温的话，还得新增一些居住用地。

免责声明

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若前往现场，及产生购买等行为，请务必看清现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。