大皖新闻讯   小区广场空间更大了，原本光秃秃的泥土地也种上了绿植……在合肥市庐阳区双岗街道高河埂社区钢苑新村刚改造好的广场上，儿童跑闹嬉戏，老人坐在凉亭惬意地下棋、唠家常。这些改变得益于高河埂社区施行的“市政+社区”一体化运营管理模式。

大皖新闻记者从合肥市庐阳区了解到，双岗街道高河埂社区共8个老旧小区，涵盖两条街巷。老旧小区规模小、布局散，如果单独管理，投入大、效益低，物业公司进驻意愿不强。为改变这一现状，高河埂社区打破传统小区管理模式，联合庐阳城市资源经营管理有限公司试点探索“市政+社区”一体化运营模式。庐阳城资入驻后，化零为整，对片区市政道路与各小区进行一体化管理，实现机械设备、工作人员共享。

自一体化运营模式推行以来，庐阳城资在片区两条街巷内合理规划车位及行车动线，在街巷两头设置道闸，将片区内居民车牌信息录入的同时，管控外来车辆出入。目前，该片区重新规划车位约300个，基本解决片区居民停车难题。

高河埂片区内零散分布的8个小区

同时，庐阳城资对片区加强智慧化改造，打造智慧平台作为统一调度指挥中心，将各小区、街巷的道闸及监控设备接入平台，引入5G巡逻车、智能AI摄像头等多种物联设备进行街区巡检，实现可视化远程对讲、远程开闸、快速应急处理等功能，进一步提升管理服务效能。

据悉，“市政+社区”一体化运营实现了资源集约整合、服务供给高效、管理成本降低，成功破解了老旧小区物业服务缺失难题，居民满意度显著提升。下一步，庐阳区将拓展该模式的服务范围，探索在物业管理基础上延伸发展居民养老、便民服务、健康义诊、便捷配送、家政保洁等生活服务，全方位解决居民日常需求，大幅改善小区居民的居住环境和生活质量。

大皖新闻记者 姚一鸣

编辑  张思平