为了有效解决小区公共设施设备维修困难，妥善解决资金难题，进一步提升群众获得感和幸福感，城南镇靶向发力，精准施策，积极推进住宅专项维修资金申报使用，答好“为民办实事”的民生答卷。

强化组织领导，压实项目实施“责任田”。该镇成立工作小组，压实工作责任，分管领导任组长，物业办、各社区为成员，并将住宅专项维修资金工作纳入全镇“5+N”重点工作中去，每月开展绩效考核。依据先急后缓的原则，指导小区合理制定住宅专项维修资金的使用计划和维修项目，切实解决一批亟需解决的公共维修问题。

强化政策宣传，提高群众政策“知晓率”。利用“板凳会”、三方议事会议、“裕快商量”等载体，开展“政策宣传进小区”活动，通过发放宣传资料、现场解答问题等形式，对住宅专项维修资金的交存、续交、使用及管理等相关知识进行全面宣传，让业主和物业服务企业更直观地了解房屋维修资金相关政策和申报流程。

强化程序规范，守好群众房屋“养老金”。广泛征集业主意见，发起维修项目投票表决。积极对接上级主管部门，现场核查住宅专项维修资金的使用范围和用途，严格住宅专项维修资金项目申报程序，做好现场资料公示，确保资金使用规范、明白，切实管好、用好住宅专项维修资金。

市级物业主管部门现场核查水岸名城小区

住宅专项维修资金使用范围及用途

强化多方联动，打通资金使用“快速路”。为解决住宅专项维修资金使用过程中业主表决难等问题，镇直相关部门指导，小区党支部、业委会、物业公司三方联合推进业主表决，采取线下入户投票，线上电话、微信等实名制表决意见等方式，从源头保证投票表决的真实性，维护了广大业主合法权益，加快推进住宅专项维修资金的使用进度。

天河湾社区牵头组织皖西大市场小区党支部、业委会、

物业公司代表三方共商住宅专项维修资金申报工作

今年以来，该镇发起维修项目投票表决7次，开工建设项目5个，竣工验收项目2个，申报支用住宅专项维修资金30余万元。(张鼎)