安徽网巢湖消息  日前，在巢湖市洗耳池社区党委的监督指导下，徽商国际花城小区开设小区公共收益共管账户，让小区公共收益成为“明白账”。这也是巢湖市首个开通的小区公共收益共管账户。

面对小区公共收益资金收支不透明、管理不规范、业主不明白等问题，洗耳池社区党委按照合肥市住宅小区物业管理条例规定，建立小区公共收益由社区和业委会共同管理方式，开设共管账户，让业主参与行使对公共收益的管理、使用和收益，让小区公共收益收取透明、支出规范、使用为民。

按照法定程序确定账户设立。由洗耳池社区居民委员会与国际花城第四届业主委员会共同商议，经小区业主大会会议表决通过，设立公共收益共管账户国际花城第四届业主委员基本存款账户，将小区公共收益单独列账，支出时须经社居委审核同意并接受业主监督。

明确账户使用基本流程。小区共管账户设立后，小区公共收益将由社区和业主委员会共同管理，使用公共收益时，由社区指导和监督业主委员会召开业主大会，讨论通过符合相关制度要求并由共管双方同意后，方可提取公共收益。公共收益的收支情况将由社区和业委会定期在小微监督一点通和小区公示栏进行公示。

建立账户使用监督机制。社区党委成立监督小组，规范指导业委会及物业公司使用公共收益的程序、范围、额度并对资金使用流程和合法化进行监督，做到信息透明、账目清楚、公示项目合法，不断提高为民服务水平，提升业主的幸福感、满意度。

据悉，巢湖市目前已组建的63个小区业委会、39个小区物业管理委员会，徽商国际花城小区是首个开设公共收益共管账户的小区。下一步，社区党委将会同小区业主委员会按照相关要求，认真做好小区公共收益管理、公示、使用等事宜，不断补齐小区建设管理短板，增强小区居民的获得感、幸福感。（亚父街道物业办）