大皖新闻讯    “金九”进入第4周，合肥新房“上新”房源风向突变，持续上涨势改为掉头向下。合肥市住房保障和房产管理局公布的商品房预售许可信息显示，9月19日~9月25日，合肥市区5区7盘共1038套住宅领证获得入市许可，环比前一周下跌38.3%。

包河区

招商雍境湾预售领证的是7、19号楼，共100套装修住宅，均价约23660元/㎡。

项目位于花园大道以南、巢湖南路以西，建筑面积约14.4万㎡。7、19号楼户型建筑面积约92-120㎡，合同交付时间为2024年12月31日。

7、19号楼于9月22日启动了购房登记，跟之前一样，客户首付比例不低于3成，登记意向家庭须上传本人（或直系亲属）银行卡不低于60万元余额证明。

高新区

高速信达时代星河预售领证的是北区2、8、11、12、17号楼，共238套装修住宅，均价约26026元/㎡。

项目位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，建筑面积约47.8万平方米。北区2、8、11、12、17号楼主力户型建筑面积约108㎡、118㎡、124㎡、140㎡、164㎡，合同交付时间为2025年6月30日。

北区2、8、11、12、17号楼于9月23日开始购房登记，非刚需客户首付比例不低于6成，刚需客户、多孩家庭客户冻结金额不低于总房款的3成首付，非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的6成首付。

蜀山区

蜀山区共有2盘获得预售领证。

龙湖怡康湖城大境15、25号楼获得预售许可，共128套装修住宅，均价18178元/平方米。

项目位于佛岭寨路以北、三乘寺路以东，建筑面积约12.5万平方米。15、25号楼户型建筑面积约98—129㎡，合同交付时间为2024年12月30日。

15、25号楼于9月24日启动购房登记，非刚需首付比例不低于3成，购房意向家庭须网上上传本人（需证明为本人）银行卡资金冻结证明截图，冻结金额不低于最低总价房源金额的3成。

纯新盘通和星辰同辉首次获得预售领证，1、5、8、11#楼共248套装修住宅，均价17794元/平方米。

项目位处杨河湾路与三乘寺路交口西南角，总建筑面积约9.3万平方米。1、5、8、11#楼主力户型建筑面积约92㎡、106㎡，合同交付时间为2025年8月2日。

1、5、8、11#楼于9月24日首次启动购房登记，非刚需客户首付比例不低于3成，购房意向家庭须网上上传本人（需证明为本人）银行卡资金证明截图，登记客户资金证明金额需满足3成首付。

新站区

跟蜀山区一样，新站区也是2盘获得预售领证。

意禾阅湖登科8、11号楼获得预售许可，共1140套装修住宅，均价约17818元/平方米。

项目位于淮海大道与大禹路交口，建筑面积约11.3万平方米。8、11#楼户型建筑面积约103-128㎡，8#楼合同交付时间为2025年1月6日，11#楼合同交付时间为2025年2月28日。

8、11#楼也是9月24日开始购房登记，客户首付不低于3成即可。

招商奥体公园获得预售许可的是XG5、Y1、Y9号楼，共92套装修住宅。

项目位于东方大道以南、卧龙湖路以西，建筑面积约46.8万平方米。XG5、Y1、Y9号楼主力户型建筑面积约107㎡、121㎡、143㎡。截止目前尚未公布购房登记时间和规则。

庐阳区

海创世袭庄园19、20、21、22、26、27栋获得预售许可，共92套毛坯住宅。

项目位于四里河路519号，建筑面积约12万平方米。19、20、21、22、26、27栋包括洋房和别墅，户型建筑面积约128-333㎡。截止目前尚未公布购房登记时间和规则。

项目虽然曾经烂尾多年，但今年重新入市后，2次购房登记都达到了公证摇号销售比例。

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