安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局5月18日上午发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌0.5%；二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌1.8%。

今年前4个月，合肥新房和二手房价格环比已连降4个月，4月份新房和二手房价格同比首次出现“双降”。

新房价格四年来同比首跌

2022年4月份合肥新建商品住宅价格指数环比下跌0.1%，与天津、大连、深圳、昆明、无锡和平顶山并列70个大中城市第24位。今年前4个月，合肥新房价格环比全部下跌。

与去年同期相比，2022年4月份合肥新建商品住宅销售价格指数下跌0.5%，与宜昌并列70个大中城市第37位。自2018年5月以来，同比首次出现下降。

与2020年定基相比，2022年4月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为4.8%，位列70个大中城市第29位。

二手房价格跌幅位列TOP7

2022年4月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，已经连跌8个月。跌幅创下8个月来新高，与济南、锦州并列70个大中城市跌幅第7位。

跟去年同期相比，2022年4月份合肥二手住宅销售价格指数同比下跌1.8%，与郑州并列70个大中城市第35位。

跟2020年定基相比，2022年4月份合肥二手住宅价格指数上涨3.3%，与南昌并列70个大中城市第25位。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2022年4月份70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低：

一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降；一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大。

从4月份数据来看，2022年合肥房价仍处于“下降”态势，继二手房价格同比下跌后，新房也出现了4年来同比首降。

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