安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局今天（3月16日）上午发布了2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%，延续“双降”局面。

新房价格跌幅居前十

2022年合肥新建商品住宅价格指数以环比下跌0.1%开局，2月份跌幅加剧至下跌0.7%，创下近两年多来最大跌幅，与平顶山、常德并列70个大中城市跌幅第7名。

与去年同期相比，2022年2月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨1.2%，涨幅比1月份下降1.3个百分点，与宜昌、西宁并列70个大中城市第33位。自2021年6月以来，同比涨幅已持续9个月下降。

与2020年定基相比，2022年2月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为5.3%，位列70个大中城市第28位。

二手房价格连跌6个月

2022年2月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%，已经连跌6个月，与西安、温州、银川、赣州、包头、襄阳、南宁、遵义、岳阳、石家庄相同，并列70个大中城市第30位。

跟去年同期相比，2022年2月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨0.5%，涨幅为8个月来新低，位居70个大中城市第26位。

跟2020年定基相比，2021年2月份合肥二手住宅价格指数上涨4.4%，位居70个大中城市第23位。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2022年2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨　二三线城市环比持平或下降：

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

从2月份数据来看，2022年合肥房价仍处于“下降”态势，新房降幅较大，“小阳春”行情今年估计是没了。

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