安徽网楼市频道  大皖新闻讯    国家统计局4月15日上午发布了2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%，二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，一季度全部处于下跌状态。

新房价格一季度全下跌

2022年3月份合肥新建商品住宅价格指数环比下跌0.4%，与沈阳、武汉、兰州、泉州、济宁、泸州、大理并列70个大中城市第48位。至此，2022年一季度合肥新房价格全部下跌。

与去年同期相比，2022年3月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨0.1%，位居70个大中城市第39位。自2021年6月以来，同比涨幅已持续10个月下降。

与2020年定基相比，2022年3月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为4.9%，位列70个大中城市第31位。

二手房价格连跌7个月

2022年3月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，已经连跌7个月。这一跌幅与郑州、兰州、银川、济宁、韶关相同，并列70个大中城市第31位。

跟去年同期相比，2022年3月份合肥二手住宅销售价格指数同比下跌0.5%，近3年多来首次同比下跌，与昆明并列70个大中城市第28位。

跟2020年定基相比，2022年3月份合肥二手住宅价格指数上涨4.2%，位居70个大中城市第23位，与上个月持平。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2022年3月份70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落：

一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大。

从3月份数据来看，2022年合肥房价“下降”趋势没有发生变化，二手房价格同比涨幅更是出现近3年多来的首跌，新房或将在4月份再现这个情况。

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