新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 近日，杨先生向新安晚报“新安帮帮团”反映求助，他买了合肥百大东城印象小区（以下称东城印象）的新房，还没入住，一场雨过后发现家里漏水，墙上留下了多处水痕。与其同一小区的另一名业主，也投诉称个别漏水的房间还长了青苔，但与开发商因维修方案至今未谈拢。

多位业主反映：外面下雨，家里漏水

“看到业主群里说漏水，我让亲戚到家里看了看。“目前身在上海的杨先生回忆，3月份连续阴雨天，他在东城印象小区买的新房有3个卧室的墙面出现不同程度漏水，内窗台附近也有水。杨先生提供的视频显示，屋内留有多处明显水痕。发现问题后，他联系到小区开发商，“态度诚恳，但维修方案一直没谈好。”

2021年年初，杨先生购买了该套住房，“首付4成，月供6000多。”杨先生说，今年2月25日开发商交房，“当时验房也就一些小问题。”

杨先生认为，目前漏水主要集中在螺栓孔位置，或是因为施工时外墙的螺栓孔没堵实，而内窗台有水，应是胶没打好。“我们的想法是从外墙开始堵，但开发商不同意。”

“本来准备4月份装修，现在担心装修好再出问题，一直搁置。”另外一位投诉的业主张先生表示，房子漏水他家不是个例，“还有正在装修的邻居，发现问题后已暂停施工。”

该小区一位业主3月26日投诉称，“合肥近期突降大暴雨，小区内部分交房的业主发现家里多处漏水，个别还长了青苔，甚至发现电梯也有漏水情况。”

开发商回应：达成一致，尽快维修

公开信息显示，东城印象小区有11栋838户高层住宅，建筑面积约13.9万平方米。建设方为合肥周谷堆置业有限公司，施工单位中国建筑第七工程局有限公司，物业管理单位是南京弘阳物业管理有限公司合肥分公司。2021年12月25日起，1、2、3、5、7、12幢已经交房。

针对杨先生等人反映的问题，记者联系到合肥周谷堆置业有限公司的胡经理。“我们接到反映后，就和施工单位进行了沟通。”胡经理表示，因维修方案无法达成一致，至今未进行维修，“一是业主们质疑施工维修质量，二是在维修方式上。”

胡经理坦言，一期交房有200多户，个别房屋存在漏水，是小区墙体使用铝膜施工新工艺，在施工过程中或存在螺栓洞眼封堵不密实的情况。而电梯渗水问题，目前发现综合原因有两方面，一是在施工阶段，二是交房后运送建筑垃圾阶段，“有人从消防栓擅自取水后没有关闭，导致渗漏。”

胡经理介绍，4月3日有关部门组织了一次专家论证，方案已修改完毕，开发商 、施工方 、合肥市质监站、业主代表进行了洽谈。4月6日晚，多方就方案争议部分达成一致，决定由施工单位对房屋漏水全面开展排查，进行维修。对已装修且同意维修的一户一案，根据责任认定协商费用。对维修质量保障，“施工方有一个延保承诺，我们决定再延长五年。”

维修何时能够完成？胡经理表示，目前施工单位正在对方案进行公示，公示期后将尽快开展维修。

部门：情况属实，已约谈多方

就此事，记者也联系到合肥瑶海区大兴镇政府建设办。“确实有这种情况存在。”一名工作人员告诉记者，3月份该办曾接到多名小区业主反映。作为属地管理单位，建设办和物业办现场查看后，约谈开发商、施工方，要求做好维修工作。如果后期业主还有相关反映，该办也将及时向区质安站反馈。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 赵琳（受访者供图）

编辑 陶娜