新安晚报 安徽网 大皖新闻讯  12月31日，记者从合肥市房管部门了解到，《合肥市“十四五”住房发展规划》正式对外印发。规划期内，合肥市新建商品住宅供应58万套。

“十四五”合肥市新建商品住宅供应58万套

据悉，规划期内，合肥市新建商品住宅供应58万套，其中合肥市区28万套，四县一市30万套；筹集保障性租赁住房15万套/间；新开工建设棚户区改造工程8.28万套。

2024年起，按照“成熟一个，改造提升一个”的要求，持续推进老旧小区改造。规划期内，累计完成老旧小区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。

实现住房市场总体平稳

规划提到，“十四五”期间合肥市保持住宅开发投资合理增幅、新建商品住宅新开工面积湿度高于销售面积，防止房地产市场大起大落。保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性，支持首套自住性购房需求，合理满足改善性购房需求，抑制投资投机性购房需求。市区合理调整商品住宅开发规模，更加重视居住功能完善和居住环境改善；

四县一市适当增加商品住宅用地供应，更加强调交通、教育、医疗等公共资源配置。

在产业园区、轨道交通沿线、人口导入区域，加大租赁住房建设力度。

“十四五”期间完善住房保障体系

规划提到，将把握保障性租赁租房的政策重点，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。

提高信息化管理水平，实现保障性租赁住房申请、审核、推出、租金缴纳等在线办理，让新市民和青年人“租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。”

促进住房公积金健康运行

合肥市推进灵活就业人员参加公积金试点，扩大新市民缴存范围，让公积金政策惠及更广大人民群众；加大公积金对无房职工政策支持力度；满足刚需购房贷款需求，探索公积金支持老旧小区改造与城市更新相应举措。

同时，完善商品住房预售管理制度，适时开展商品住宅现房销售试点；加大对房地产违法违规行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、加价销售、强制搭售、虚假宣传等违法违规行为。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪

编辑  张大为