新安晚报 安徽网 大皖新闻讯  近期，“打新”成为合肥楼市的热词。4月26日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，位于合肥市庐阳区的麓湖府项目将从4月27日开始接受购房登记。这也意味着，如果该项目登记人数与供应量的比值超过1.5，将成为合肥首个新建商品房公证摇号的楼盘。在销售公告中，记者注意到，登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记，

庐阳区一项目或拉开合肥摇号序幕

合肥市住房保障和房产管理局官方网站“摇号公示”栏看到，位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，由合肥昌哲房地产开发有限公司开发的麓湖府项目，成为首个出现在“摇号公示“”栏的项目。根据公示的方案，该项目目前登记的销售楼栋为G1幢，供应总套数为100套，其中刚需供应数为30套，预售许可证号20210335。登记起止日期为：2021/4/27 8时整至2021/4/30 8时整。

目前，该项目的登记状态显示“暂未开始”，记者点击进去看到了有楼盘相关信息，还附有联系电话。点击预售许可证区域，可以看到G1幢的详细信息。

选房结果公示前不得参与其他项目摇号

根据合肥市此前发布的新建商品房公证摇号规定，当新建商品住宅购房登记与供应套数之比大于1.5时，将采取公证摇号的方式进行销售。

在该项目销售公告中，记者看到该项目摇号方式为“企业委托公证机构主持摇号”，邀请3至5名登记购房人代表参与，摇号全过程进行录像保存。摇号排序结果经公证机构确认后，在销售现场进行公示，公示时间不少于2日。如若项目意向登记客户未达到开盘房源数1.5倍，不进行摇号销售。

该项目摇号步骤为：先由刚需购房人进行选房资格摇号，选房资格名额不少于准售房源总数的30%，共30套。如刚需购房人数少于准售房源总数的30%的，所有刚需购房人直接获得选房资格；再由普通购房人进行选房资格摇号。刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的，可参与普通购房人类别选房资格摇号。选房资格摇号未中的登记购房人参加递补选房资格摇号，递补选房资格摇号名额为准售房源总数的20%，共20名。企业将摇中的选房资格、递补选房资格购房人相关材料报市住房保障和房产管理局开展购房资格审核。如摇中选房资格的购房人未能通过购房资格审核，则由通过购房资格审核的递补选房资格购房人按摇号先后依次递补。

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，该公司将编制《登记摇号名册》，对登记购房人符合限购政策情况进行核对，对不符合限购政策的登记购房人不予登记。登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记。购房登记截止后，本公司按照刚需购房人和普通购房人分类编制《登记摇号名册》，在销售现场公示后送达公证机构，同时报市住房保障和房产管理局、市司法局。公示时间不少于2日。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 叶晓

编辑：彭玲