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3月新发放个人住房贷款利率4.14%,同比下降1.35个百分点

2023-04-20 19:27   澎湃新闻

据澎湃新闻消息 中国人民银行货币政策司司长邹澜4月20日在央行一季度金融统计数据新闻发布会上表示,下一步央行将继续密切关注房地产金融形势变化,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,会同金融部门持续抓好已出台政策落实,支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资平稳有序,加大保交楼金融支持,加快完善住房租赁金融政策体系,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

邹澜表示,近一段时间房地产政策效果持续显现,各方信心加快恢复,房地产市场出现了积极变化,交易活跃性有所上升,多项指标与去年四季度相比出现边际好转,在房地产金融数据上也有所反应。

邹澜表示,今年一季度个人住房贷款月均发放额大约5900亿元左右,比去年的月均发放要多1900亿元,与同期商品房销售额的比值处于合理的区间,一季度开发贷款累计新增约5700亿元,与同期商品房在建规模相比也处在比较高的水平。债券方面,一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元,同比增长超过20%,境外债券市场信心也在逐步恢复。

新发放首套房贷利率政策动态调整机制建立后,邹澜表示,截止到3月末,符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个,其中83个城市下调了首套房贷利率下限,这些城市执行的下限与全国下限相比,大概低于10-40个基点,12个城市取消了首套房贷利率下限。

同时,首套房贷利率政策的调整优化,带动房贷利率有所下降,从全国看,今年的3月新发放个人住房贷款利率4.14%,同比下降了1.35个百分点。


据澎湃新闻消息 中国人民银行货币政策司司长邹澜4月20日在央行一季度金融统计数据新闻发布会上表示,下一步央行将继续密切关注房地产金融形势变化,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,会同金融部门持续抓好已出台政策落实,支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资平稳有序,加大保交楼金融支持,加快完善住房租赁金融政策体系,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

邹澜表示,近一段时间房地产政策效果持续显现,各方信心加快恢复,房地产市场出现了积极变化,交易活跃性有所上升,多项指标与去年四季度相比出现边际好转,在房地产金融数据上也有所反应。

邹澜表示,今年一季度个人住房贷款月均发放额大约5900亿元左右,比去年的月均发放要多1900亿元,与同期商品房销售额的比值处于合理的区间,一季度开发贷款累计新增约5700亿元,与同期商品房在建规模相比也处在比较高的水平。债券方面,一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元,同比增长超过20%,境外债券市场信心也在逐步恢复。

新发放首套房贷利率政策动态调整机制建立后,邹澜表示,截止到3月末,符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个,其中83个城市下调了首套房贷利率下限,这些城市执行的下限与全国下限相比,大概低于10-40个基点,12个城市取消了首套房贷利率下限。

同时,首套房贷利率政策的调整优化,带动房贷利率有所下降,从全国看,今年的3月新发放个人住房贷款利率4.14%,同比下降了1.35个百分点。


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