新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 6月18日，合肥市成功出让12宗地，揽金50.93亿。加上6月3日市区拍卖的14宗地，及6月17日拍卖的8宗地。6月份合肥市共成交34宗地，总金额超274亿元。今天的土拍中，超20家房企参与，其中，肥东4宗地全部触顶摇号，中海、文一等入驻肥东，合肥城建、信达等入驻北城。
新华以单价592万元/亩竞得巢湖市居住用地
6月18日上午，安徽汇悦置业有限公司以单价525万元/亩竞得肥西县FX202105号商业用地，总价4709.25万元，溢价率162.5%。据悉，该地块位于翡翠路以西、天海路以北，占地8.97亩，规划用途商业，容积率不小于3.0且不大于4.0，绿地率不小于20%，建筑密度不大于45%，参考地价200万/亩，竞买保证金500万元。根据竞买要求，需建设一座建筑面积不少于2万平方米的酒店，项目建成后整体持有，整体运营。
尚泽以432万元/亩竞得位于庐江县庐城镇五里路以西、临湖路以北的庐江县LJ202112号地块，总价40279.68万元，居住楼面价3239.98元/㎡，溢价率30.91%。
碧桂园以单价388万元/亩竞得庐江县LJ202111号居住用地，总价24312.08万元，住宅楼面价3233.32元/㎡，溢价率29.33%。该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，占地62.66亩，规划居住用地，容积率1.0＜R≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万/亩，竞买保证金4000万元。
新华以单价592万元/亩竞得巢湖市CH202103号居住用地，总价51462.56万元，住宅楼面价5549.97元/㎡，溢价率59.14%。该地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东，占地86.93亩，规划用途居住，容积率>1.0，≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价372万/亩，竞买保证金6500万元。根据竞买要求，需同步修建一座9班幼儿园。
合肥城建、信达等四家房企竞得长丰四宗地
城建以单价208万元/亩，总价1.88677亿元竞得CF202105号地块，楼面价1559.99元/平米，溢价率30.00%。竞自持面积为30200㎡。该地块位于杨公路以东、城北公园以南，占地90.71亩，1＜容积率≤2.0，参考地价160万/亩，竞买保证金3000万元，最高限价208万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积30200㎡。
京冠以单价262万元/亩，总价1.39594亿元竞得长丰县CF202106号地块，楼面价2183.32元/平米，溢价率30.35%。竞自持面积7800㎡。该地块位于罗塘路以东、一环路以南，占地53.28亩，1＜容积率≤1.8，参考地价201万/亩，最高限价206万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积15900㎡。
信达以单价827万元/亩，总价8.52802亿元竞得长丰CF202107号地块，楼面价6891.63元/平米，溢价率30.03%。竞自持面积为30900㎡。该地块位于谯城路以西、汤都路以南，占地103.12亩，1＜容积率≤1.8，参考地价636万/亩，竞买保证金1.4亿元，最高限价827万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积30900㎡。
华宇以单价827万元/亩，总价5.78569亿元竞得长丰CF202108号地块，楼面价6891.63元/平米，溢价率30.03%。竞自持面积为2000㎡。该地块位于明王台路以北、凤麟路以东，占地69.96亩，1＜容积率≤1.8，参考地价636万/亩，竞买保证金9000万元，最高限价827万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁面积20900㎡。根据竞买要求，需同步配建一座9班幼儿园。
肥东四宗土地全部触顶摇号
土拍拍卖过程中当竞拍企业报价触及最高限价，通俗称为“触顶”，还有两家或两家以上企业竞争，则进入摇号环节，来决定谁能拿到这块地。6月18日，肥东县四宗土拍拍卖中，报价均达到最高限价“触顶”进入摇号环节。
当代+斌峰以单价848万/亩竞得肥东FD202104号地块，总价52440.32万，竞配建租赁面积达20600㎡，住宅楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%。该地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，占地61.84亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价653万/亩，竞买保证金8500万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20600㎡。
中海以单价845万元/亩，总价6.40426亿元竞得肥东FD202103地块，楼面价6337.47元/平米，溢价率29.40%。竞自持面积25200㎡。该地块位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角，占地75.79亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价653万/亩，竞买保证金10000万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积25200㎡。
远洋以845万元/亩竞得位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角的肥东县FD202102号地块，总价50759.15万元，居住楼面价6337.47元/㎡，溢价率30.00%，竞配建面积20000㎡。该地块位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角，占地60.07亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金8000万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13354元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20000㎡。
肥东县FD202101地块被文一夺得，成交单价845万元/亩，楼面价6337.47元/平米，总价45444.10万元，溢价率30.00%，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。该地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。
新安晚报 安徽网 大皖新闻星级记者 徐琪琪
编辑 张大为
