新安晚报 安徽网 大皖新闻讯  近日有网友在人民网地方领导留言栏目中留言： 自4月6日起，合肥市限购政策全面升级，很高兴看到政府为促进房地产市场健康平稳发展做出的努力。作为合肥一名本地的大学生，在市区上班4年后，本想今年在市区买套房，去年年初被单位调动到长丰县上班，但新政刚需客的判定提出3年内需拥有市区连续缴纳2年以上个税或社保，造成我的一年多长丰县社保不被认可，但参考前期合肥市限购政策提出的三县居民户口，可在市区购买1套房，那为什么县里的社保就被新政否定为刚需客？且为什么是查询市区社保3年内，而不是4年或5年内？

对此，5月19日，合肥市住房保障和房产管理局回复称，为坚持“房住不炒”的定位，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，切实保障我市市区刚需购房家庭的自住需求，2021年4月14日，合肥市房产局司法局联合发布了《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》（合房〔2021〕17号）。文件对我市刚需购房认定作出了明确规定，刚需购房人须满足以下条件：

（一）登记购房人符合我市住房限购政策的；

（二）登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的；

(三) 登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的；

（四）登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。对未达到刚需购房人认定条件但具有购房资格的，可参与普通购房人摇号进行购房。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者

编辑：彭玲