停车有位、充电有桩、安全有序——这些困扰小区非机动车管理的“老大难”问题，在尚泽大都会小区得到了实质性突破。近日，随着智能化非机动车充电桩正式通过验收并投入使用，该小区千余户业主彻底告别了“抢位大战”和“飞线充电”的历史。

疏堵结合，从源头破解停车乱象

非机动车“进楼入户”“飞线充电”不仅是城市管理的顽疾，更直接威胁群众生命财产安全。合肥经开区莲花社区的尚泽大都会小区建成于2014年，非机动车保有量超过900辆，原有充电设施严重不足，车辆乱停乱放、堵塞消防通道、业主私拉电线等现象屡禁不止。

面对这一民生痛点，小区物业没有简单地“一禁了之”，而是采取“疏堵结合、标本兼治”的策略。一方面加大日常巡查和劝导力度，另一方面投入专项资金，在充分征求业主意见的基础上，利用小区边角空地改造建设了非机动车停车充电棚，新增充电接口30个，基本实现了“楼栋全覆盖、步行三分钟可达”的服务半径。

智慧赋能，充电安全有了“硬科技”

据了解，此次投用的智能充电桩搭载了充满自断电、过载保护、漏电防护、电池状态实时监测等功能模块，一旦检测到电池异常即可自动断电并推送预警。同时，充电棚配备24小时监控、烟感报警器和干粉灭火装置，形成“人防+技防+物防”三重安全屏障。

在收费方面，充电桩按功率阶梯计费，充满自动停止并退还余额，费用透明、公开可查。支持微信、支付宝扫码及IC卡刷卡，充分考虑老年群体使用需求。

多方共治，探索基层治理新路径

值得关注的是，该小区物业与属地社区、物管会建立了三方联动议事机制，从方案公示到施工监督再到后期运维，全程邀请业主代表参与。充电棚建成后，物业还引导成立了“非机动车管理志愿劝导队”，由热心业主轮流值守，引导文明停放。

“以前楼道门口电动车堵得人都过不去，现在清清爽爽，走路都敞亮了。”小区居民张女士感慨道。

据了解，尚泽瑞康物业下一步将持续优化充电设施布局，探索引入第三方专业运营团队，并计划增设部分带快递柜功能的综合服务车棚，让“小切口”的微更新持续提升居民获得感。

（尚泽大都会物业服务中心 供稿）

编辑：陈建林