从“有得住”到“住得好”，从“造房子”到“造生活”——当房地产进入存量时代，“好房子”的定义早已超越物理空间，成为一场关于“人”的深度对话。

6月27日14时，由新安晚报联合招商蛇口、方太共同打造的“臻质好房子 招商新回答”首期圆桌会在招商蛇口合肥直播间启幕。新安晚报健康新闻中心主任袁星红、方太工程产品与市场总经理赵江飞、四季臻邸项目总李竞围绕“好房子、好服务、好生活”展开深度对谈。

四季臻邸随即发布《好房子生活白皮书》，将理想人居的“纸上答案”落为“脚下实景”，以9大价值标准，为合肥呈献从“好房子”到“好生活”的完整方案。

好房子：从“物理空间”到“系统品质”的跨越

“好房子不是‘一刀切’的标准，而是能‘穿越时间周期’的‘实用家’。”四季臻邸以“品质系统性、绿色友好、轻量科技、场景增量”四大维度，构建可量化、可验证的空间基底。

品质系统性：

品质不是单一维度的堆砌，而是从材质、工艺到品控的全维系统工程。四季臻邸以高于常规3倍的造价，将“定制化”渗透到生活每一处转角——铝型材线条与石材同弧度工艺消弭毛刺，单元门隐藏电动弹簧转轴实现开合无声；严选唯宝、高仪等全球一线品牌建材，通过4大质量标准全程把控、10余项评估检验，确保品质可追溯。

绿色友好：

绿色不是口号，而是渗透日常的“生命力承诺”。小夜灯配置、电动窗帘插座预留、淋浴间彻底干湿分区等细节，让绿色从概念落地为可触摸的生活；更从建筑规划到园林选材倡导低碳社区生活方式，让“生生不息的生命力”成为日常节奏。

建面约125㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

轻量科技：

科技的温度，在于“让生活更简单”。四季臻邸以“无感通行+智慧入户”重新定义智能边界——人脸识别、室内屏呼梯，盖德曼四合一电子门锁、中科睿赛新风系统、松下中央空调+地暖双联供，让“舒适”无需手动调节，科技无声却无处不在。

入户门实拍图，具体以实际交付为准

场景增量：

空间的价值，在于“被使用”。1300㎡“臻·会所”涵盖阅读、运动等5大主题，超3000㎡8大主题架空层连通园区景观带，地库星空顶灯、地下单元大堂金属铝板吊顶等设计，让空间从“容器”升级为“日常剧场”。

建面约125㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

建面约144㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

建面约144㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

好服务：从“冰冷响应”到“情感链接”的升维

如果说房子是“硬件戏台”，服务便是“生活剧本”。圆桌会强调，“好服务是赋予居者的长期承诺”。四季臻邸以“社区情绪价值+主动式服务”双轮驱动，让社区从“陌生人集合”变为“有温度的生命体”。

社区情绪价值：

服务的本质是“情感连接”。淝河首个运营式臻会所不仅是空间，更是“邻里沟通场域”——书吧水吧茶歇制造共同话题，儿童美育连接亲子与邻里，私宴/棋牌/party让社交从“形式”走向“实质”；臻享会权益平台整合尖端品牌权益，为业主建立纯粹社交圈子。

主动式服务：

好服务不是“交付即止”，而是“随需而变”。金钥匙管家提供空巢关爱、汽车清洗等“看不见的奢侈”，安全便民服务覆盖快递上门、爱心护学岗等“小需求”，招商荟活动、邻里私宴等社区文化衍生制造“有故事”的日常，让“被重视”成为生活常态。

好生活的本质，是“情绪的全域满足”。四季臻邸以“日常微度假、空间可拓展、审美常态化”三大场景，让“好生活”从概念变为可触摸的日常。

日常微度假：

社区主入口直连城市绿地，归家即是“入园”；下沉式庭院与会所一体化设计，复刻度假酒店公区手法；移植泰山马尾松、罗汉松，搭配红枫、染井吉野樱等，实现“春观花、夏观叶、秋观果、冬赏形”；360㎡水域演绎东方水意，让“亲水”成为日常。

空间可拓展：

8大主题超3000㎡架空层设计，近50%楼栋覆盖率，创造小尺度对谈空间；室内LDKB一体化厨房-客餐厅、双重洄游动线、主卧“隔而不离”分区，让亲子、代际、夫妻关系在空间中自然升温。

建面约144㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

建面约144㎡样板间实拍图，具体以实际交付为准

审美常态化：

约81米超宽威仪景墙、6米高星空顶、意大利进口普拉达绿天然奢石铺设，让归家每一步被美学“温柔迎接”；建筑立面以“挑檐+描金+层次”设计语言融入城市天际线；南向0.45超高窗墙比、大面宽落地窗“框景”园林，让“视野所及皆美好”。

从“造房子”到“造生活”，这场圆桌会不仅是一次产品解析，更是招商蛇口对“好房子”的重新定义——它不仅是物理空间的品质，更是对生活温度的回应；不仅是交付时的承诺，更是对未来的长期陪伴。正如嘉宾所言：“好房子的答案，藏在每一次对生活的用心里。”而四季臻邸以9大价值为支点，正为合肥呈献一份“可触摸、可感知、可生长”的好生活提案。

备注：

1.四季梧桐系四季臻邸洋房组团概念；本项目推广名“四季臻邸”，备案名为“臻第园”；开发公司为：“合肥新浩房地产开发有限公司"；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》其补充协议等书面文件为准；上述信息为2025年6月30日前的信息，敬请留意最新资料。合房预售证第20240197号；合房预售证第20240918号。本资料所发布内容为2025年6月30日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本资料用于对活动进行宣传，活动礼品以实际为准；本活动最终举办或取消的权利归活动主办方所有；活动主办方有权对宣传资料进行修改或在法律允许范围内解释，敬请留意最新资料。