安徽网安庆消息     笔者近日从桐城市自然资源和规划局获悉，今年以来，桐城市共处置工业低效用地168宗，2760亩土地得以盘活或提质增效。其中，通过增容技改方式处置71宗，面积708.65亩；通过收购储备方式处置11宗，面积250.75亩；通过提质增效方式处置36宗，面积1083.4亩；通过腾笼换鸟方式处置45宗，面积523亩；通过司法处置方式处置3宗，面积149.66亩；通过其他方式处置2宗，面积44.54亩。

实行联动机制。桐城市自然资源和规划局与税务、科工、法院等部门建立联动机制，对16个镇（街道）工业用地进行细致梳理，精准确定低效用地的具体范围与实际状况，研讨并解决工业低效用地整治过程中遇到的产权不清晰和资金短缺等问题。

落实“一企一策”。相关部门落实“一企一策”，通过追加投资、有偿收回、流转盘活、协议置换、破产重组等途径，依法依规盘活工业低效用地；采取专项督查、绩效考核、约谈问责等手段，推动工业低效用地清理整治工作落到实处。

兑现政策奖惩。根据实际腾退面积给予镇（街道）每亩2万元的资金奖励，对腾退后用于绿色包装、机电装备两大首位产业且达到腾退认定标准的，奖励资金提高至每亩3万元。“腾笼”企业租赁政府投资的标准化厂房，给予前三年租赁费的10%减免和购买金额的5%上限奖励。同时运行倒逼机制，认定为低效用地的企业，不享受市级财政奖补政策；金融机构对该类企业授信、用信予以有效管控，该类企业不得申请政府中小企业担保公司的担保；税务部门对该类企业欠税数额较大的依法采取强制措施，集中清欠；消防、生态环境、市场监管、应急管理、人社等部门对该类企业依法采取相应措施，倒逼“僵尸”企业履行法定责任和义务。 （张娴  戴红霞）