安徽网安庆消息    潜山市扎实推进“皖美红色物业”建设，积极构建党建引领、多元参与、上下联动、共建共享的工作格局，打通服务群众“最后一公里”，实实在在办好惠民利民实事。

发挥政治“牵引力”，红色领航强起来。坚持系统思维、整体推进，着力构建党委统一领导、部门各负其责的工作格局，确保红色物业建设落到实处、取得实效。全面梳理党组织、党员基本情况，采取单独建、联合建的方式在符合条件的物业企业建立党组织，发挥好党组织对物业企业发展和服务工作的引领作用；对党员不足3名或者无党员物业企业，采取依托社区党组织的方式组建党组织；同时由行业主管部门、属地党工委派遣党务强、作风好的党建指导员指导物业企业开展工作，着力构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务模式。截至目前，82个小区实现物业、小区党支部、业主委员会、物业服务企业党组织全覆盖，物业企业党的组织和工作覆盖“盲点”进一步消除。

用好制度“驱动器”，红色体系密起来。牢固“共治、共建、共享”理念，多方联动治理，变“多家管”为“共同管”。探索“党支部+业委会+物业”三方联席、“驻区单位支部、物业、小区”三方联建、“社区、社会组织、社会工作者”“三个三”小区联动治理模式，为居民幸福生活重重“加码”。统筹城市社区、驻区单位、各行业各领域党组织的力量，建立多元共治体系，84家党政机关、企事业单位党组织与城市社区党组织结对共建，9个新就业新业态群体与社区组织联结、活动共办，推动各领域党建工作同频共振。建立物业主管部门、社区、业主三级评价体系，制定《潜山市住宅小区物业管理工作定期检查考核办法》《物业服务考核评分细则》，把物业服务考核结果与信用评价、奖惩补贴等挂钩，激励带动红色物业工作提档升级，破解“看得见管不着、管得着看不见”等棘手问题，不断提升物业企业服务质量。

优化服务“出实招”，红色服务活起来。统筹各方资源，打造一支以社区网格员、下沉党员干部、小区志愿者、物业从业人员为主体的“红色队伍”，设立党员示范岗、党员责任区，广泛开展“立足岗位作贡献”、党员承诺践诺、“红色物业”党支部主题党日等活动。组建“红色物业党员志愿服务队”，组织引导在职党员主动认领社区服务岗位，到居住地社区、小区担任宣讲员、志愿者等角色，开展志愿服务活动。截至目前，在职党员到社区开展志愿服务3729人次，帮助群众解决实际困难1390个。擦亮“社会工作者”服务品牌，发挥志愿者在小区物业服务中的积极作用，开展法制政策宣传、安全隐患排查、乱堆乱放整治、消防通道清理等活动80余场次，协调解决居民矛盾纠纷30件，切实让居民感受到“红色物业”的温暖。（蒋伟 叶菁）