2023年以来，宿州市持续推进“皖美红色物业”建设工作 ，积极推动物业管理融入基层社会治理。

“加”大党建引领，实现“皖美红色物业”高位推动。宿州市委市政府高度重视，今年4月，宿州市政府联合宿州市委组织部召开全市“皖美红色物业”建设工作推进会，安排部署2023年“皖美红色物业”建设重点工作，督促各县区、园区按照《宿州市“皖美红色物业”建设三年行动“三清单”》要求，有序加快推进物业服务覆盖、业主委员会组建党的工作覆盖等年度目标任务，并作为各县区、园区年度工作考核的重要内容。

“减”小服务距离，提升“皖美红色物业”治理效能。宿州市坚持以党建为引领，打通党组织服务群众的“最后一公里”，紧盯基层治理堵点难点，着力推进小区组织建设、物业整治、矛盾化解等工作。街道、社区全面落实机构人员，结合网格化管理、基层治理等工作推动物业管理，其中埇桥区成立街道物业110、物业驿站等物业管理综合机构，通过实地检查，将问题化解在源头，快速处置。宿州市积极推动业委会组建，对于暂时还未组建业主委员会的，由社区党组织指导成立物业管理委员会，截至目前宿州市实现专业化物业服务全覆盖，小区党组织全覆盖，业主委员会（含物业管理委员会）组建率82%。

“乘”起各方联动，发挥“皖美红色物业”治理合力。宿州市强化对物业企业的考核监管，街道、社区每月对项目进行考核，在此基础上县区（园区）形成季度考核结果并向社会公布，考核结果与评选表彰和招投标挂钩。在承接查验、装饰装修等环节，赋权街道开展全过程监督，实现源头治理。

“除”去复杂流程，提升“皖美红色物业”品牌效应。宿州市完善议事协调机制，常态化开展“业主面对面”“物业大家谈”“围楼夜话”等活动，小区每月组织1-2次，由社区党组织召集社区、物业企业、业主共商小区突出问题，收集意见建议，落实整改，及时公布整改成效。截至目前共组织开展651次，解决了一批居民关注的充电难、环境脏乱差、路面渗水等问题。同时，宿州市以社区党组织为载体，因地制宜开展“邻里节”、观影等丰富活动，传播党的声音，弘扬正能量，树立文明新风尚。

刘影