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安庆老旧小区改造让幸福“旧地升温”

2023-08-04 10:24   安庆新闻网

安庆新闻网讯   城镇老旧小区改造是为民惠民的一项重大民生工程、发展工程。推进城镇老旧小区改造,不仅符合人民群众改善居住条件的迫切愿望,也是扩大内需、带动消费的重要举措。2020年起,安庆市市委、市政府高度重视,强力推进老旧小区改造工程。三年过去了,老旧小区改造的情况如何?改造成果如何维持?近日,记者走访了红旗小区和纺织南村寻找答案。

改造后的红旗小区绿化环境得到改善。

因需而改 老旧小区“好看”又“好住”

“改造之后小区道路平整了,还加装了路灯,广场路面不再积水了,居民出行更方便了。”居住在红旗小区的居民杭阿姨感叹到。红旗小区始建于1995年,1998年首批住户入住,由于规模大、建成年代早,小区逐渐出现基础配套设施薄弱、停车难等问题。

老旧小区改造不是简单的“缝缝补补”,而是要让老旧小区“好看”又“好住”。“在改造过程中我们以居民需求为导向,重点解决居民们关心的问题。”红旗物业经理程志勇介绍道,2018年开始,经过走访调研,大量征询居民意见,最终制定出了一套较为合理的改造方案。

“根据改造方案,我们首先对小区的硬件设施进行了提升,硬化路面,对老旧管网进行雨污分流改造,加装路灯、监控和消防设施等基础改造。”程志勇说,“另外,我们还专门针对居民们的停车难问题,增设340个停车位。”

改造之后,红旗物业还聘请了专业的维保公司进行维护。“比如楼道灯坏了,居民可以向我们反映,物业日常巡查时发现也会立刻报修。居民们关心的问题基本上24小时内都能解决。”程志勇说。

为了维护改造成果,“管”好这4700余户,红旗小区利用居民活动用房、社区用房等空间资源,打造集学习交流、便民服务、文体活动、矛盾调解等功能于一体的完美红色物业。“我们在小区内设置了志愿服务驿站、托幼机构、调解委员会等功能区,方便居民生活。对于小区内的独居老人,社区和物业也会每天联系,定期上门、提供一些助老服务,提升老人的生活幸福感和满足感。”新龙社区党委书记许欣介绍道。

合力共治 无物业小区有了新管理办法

纺织南村的情况则略有不同。由于建设年份早,一直没有物业管理。居民大多数都是上了年纪的退休职工,如果引入物业需要收取一定的物业费,所以一直以来都由华茂社区代为管理。

“一直以来,无物业小区都是社区管理中一块难啃的‘硬骨头’。纺织南村小区规模不大,但是基础配套差,存在着停车难、安全隐患多、生活环境差等一系列问题。”华茂社区党委书记朱凤梅介绍道。

经过改造,目前纺织南村居民生活环境得到了极大改善,但老旧小区改造的成果要想保持住,不走回头路,则需要建立长效管理机制。朱凤梅告诉记者:“为了更好的管理,我们成立了纺织南村小区业主委员会,社区居委会工作人员、小区业主代表等不同群体共同召开业主代表大会,通过了一套协商体系。”

为了让居民享受性价比高的社区公共服务,同时以较少的支出经费来维持长期运转,业委会还组建了一支党员群众志愿者队伍。“老旧小区的居民之间比较熟悉,退休老人闲暇时间多,组织志愿服务队伍相对容易,动员志愿者为小区提供志愿服务,可以解决费用不足、人员配备不足造成的服务不到位问题。”朱凤梅介绍道,现在每天安排了志愿者进行院内巡逻、参与保洁服务。用志愿服务弥补物业短板,有效提升了小区物业服务品质,也巩固了老旧小区改造成果,走出了一条适合老旧小区物业管理的新路子。

下一步,社区将成立红色物业服务公司,利用闲置空间建立服务站点。纺织南村党群服务站将以“党建+平台”红色物业管理新模式,为广大居民提供更多精准化、便利化的服务。“考虑到小区住户多以老年退休职工为主,我们还准备在小区党群服务站内拓展服务载体,设立健康驿站,为社区老年人提供便捷的医养健康服务。”朱凤梅说。

以心换新 让更多小区幸福“旧地升温”

近年来,安庆以提升老旧小区居住环境、改善居民居住品质为出发点,对老旧小区进行全面升级改造。2020-2022年,全市累计改造老旧小区427个,建筑面积1033.79万平方米,惠及100974户居民、368757人。改造后的小区有效解决了“脏乱差”“老破小”等问题,真正做到了“重塑新颜”,幸福“旧地升温”。据了解,今年,我市计划改造老旧小区148个,建筑面积423.58万平方米,惠及42192户居民。

(全媒体记者 施田田 通讯员 黄震 文/图)

安庆新闻网讯   城镇老旧小区改造是为民惠民的一项重大民生工程、发展工程。推进城镇老旧小区改造,不仅符合人民群众改善居住条件的迫切愿望,也是扩大内需、带动消费的重要举措。2020年起,安庆市市委、市政府高度重视,强力推进老旧小区改造工程。三年过去了,老旧小区改造的情况如何?改造成果如何维持?近日,记者走访了红旗小区和纺织南村寻找答案。

改造后的红旗小区绿化环境得到改善。

因需而改 老旧小区“好看”又“好住”

“改造之后小区道路平整了,还加装了路灯,广场路面不再积水了,居民出行更方便了。”居住在红旗小区的居民杭阿姨感叹到。红旗小区始建于1995年,1998年首批住户入住,由于规模大、建成年代早,小区逐渐出现基础配套设施薄弱、停车难等问题。

老旧小区改造不是简单的“缝缝补补”,而是要让老旧小区“好看”又“好住”。“在改造过程中我们以居民需求为导向,重点解决居民们关心的问题。”红旗物业经理程志勇介绍道,2018年开始,经过走访调研,大量征询居民意见,最终制定出了一套较为合理的改造方案。

“根据改造方案,我们首先对小区的硬件设施进行了提升,硬化路面,对老旧管网进行雨污分流改造,加装路灯、监控和消防设施等基础改造。”程志勇说,“另外,我们还专门针对居民们的停车难问题,增设340个停车位。”

改造之后,红旗物业还聘请了专业的维保公司进行维护。“比如楼道灯坏了,居民可以向我们反映,物业日常巡查时发现也会立刻报修。居民们关心的问题基本上24小时内都能解决。”程志勇说。

为了维护改造成果,“管”好这4700余户,红旗小区利用居民活动用房、社区用房等空间资源,打造集学习交流、便民服务、文体活动、矛盾调解等功能于一体的完美红色物业。“我们在小区内设置了志愿服务驿站、托幼机构、调解委员会等功能区,方便居民生活。对于小区内的独居老人,社区和物业也会每天联系,定期上门、提供一些助老服务,提升老人的生活幸福感和满足感。”新龙社区党委书记许欣介绍道。

合力共治 无物业小区有了新管理办法

纺织南村的情况则略有不同。由于建设年份早,一直没有物业管理。居民大多数都是上了年纪的退休职工,如果引入物业需要收取一定的物业费,所以一直以来都由华茂社区代为管理。

“一直以来,无物业小区都是社区管理中一块难啃的‘硬骨头’。纺织南村小区规模不大,但是基础配套差,存在着停车难、安全隐患多、生活环境差等一系列问题。”华茂社区党委书记朱凤梅介绍道。

经过改造,目前纺织南村居民生活环境得到了极大改善,但老旧小区改造的成果要想保持住,不走回头路,则需要建立长效管理机制。朱凤梅告诉记者:“为了更好的管理,我们成立了纺织南村小区业主委员会,社区居委会工作人员、小区业主代表等不同群体共同召开业主代表大会,通过了一套协商体系。”

为了让居民享受性价比高的社区公共服务,同时以较少的支出经费来维持长期运转,业委会还组建了一支党员群众志愿者队伍。“老旧小区的居民之间比较熟悉,退休老人闲暇时间多,组织志愿服务队伍相对容易,动员志愿者为小区提供志愿服务,可以解决费用不足、人员配备不足造成的服务不到位问题。”朱凤梅介绍道,现在每天安排了志愿者进行院内巡逻、参与保洁服务。用志愿服务弥补物业短板,有效提升了小区物业服务品质,也巩固了老旧小区改造成果,走出了一条适合老旧小区物业管理的新路子。

下一步,社区将成立红色物业服务公司,利用闲置空间建立服务站点。纺织南村党群服务站将以“党建+平台”红色物业管理新模式,为广大居民提供更多精准化、便利化的服务。“考虑到小区住户多以老年退休职工为主,我们还准备在小区党群服务站内拓展服务载体,设立健康驿站,为社区老年人提供便捷的医养健康服务。”朱凤梅说。

以心换新 让更多小区幸福“旧地升温”

近年来,安庆以提升老旧小区居住环境、改善居民居住品质为出发点,对老旧小区进行全面升级改造。2020-2022年,全市累计改造老旧小区427个,建筑面积1033.79万平方米,惠及100974户居民、368757人。改造后的小区有效解决了“脏乱差”“老破小”等问题,真正做到了“重塑新颜”,幸福“旧地升温”。据了解,今年,我市计划改造老旧小区148个,建筑面积423.58万平方米,惠及42192户居民。

(全媒体记者 施田田 通讯员 黄震 文/图)

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