安庆新闻网讯  市区2023年度出售公有住房成本价格，由2022年的建筑面积每平方米1645元调整为建筑面积每平方米1727元。工龄折扣额，调整为建筑面积每平方米10.36元/年，工龄按夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行，其房屋使用年限自房屋竣工年份起计算至2022年止,按虚年计算，超过30年的按30年计算

为深化市区住房制度改革，保持房改政策的连续性，自2023年7月1日起，市区2023年度出售公有住房成本价格，由2022年的建筑面积每平方米1645元调整为建筑面积每平方米1727元。

公有住房实际售价具体计算方法为：实际售价=(成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和)×(1-年成新折扣额×已竣工使用年限)×建筑面积，同时还要分别乘以地段系数、楼层系数。超标部分出售价格按市场评估价执行。

工龄折扣额，由建筑面积每平方米9.87元/年相应调整为建筑面积每平方米10.36元/年，工龄按夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行，其房屋使用年限自房屋竣工年份起计算至2022年止，按虚年计算，超过30年的按30年计算。

（全媒体记者 江露露 通讯员 王虹）