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机构发布报告:八成意向购房者计划春节看房购房

2023-01-13 15:33

近日,58同城、安居客发布《2023春节置业意向调查报告》,通过对生活在一线和新一线城市的“80后“-“00后”意向购房者进行调研和分析,从购房倾向、春节置业意向、总价预算等不同维度,展示出购房人群春节置业意向情况。报告显示,超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房,近半计划1-2年内购房,近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房,三居室成为主流关注户型,三成首付成为人们最理想的首付比例。

近半意向购房者计划1-2年内购房,58.3%为首套房需求

在置业时间方面,调查报告显示,在5年内有置业规划的人群中,近5成的人打算在1-2年内买房,近3成购房需求较为迫切,在近1年内有购房计划。不同的年龄段的购房迫切程度所有不同。调查报告显示,对于80后-95后的意向购房者来讲,他们多数打算在1-2年内购房,而00后的年轻购房者则多数打算在3-5年内购房。

计划购房的人群中,有58.3%的购房者打算购买的是首套房;90后-00后的年轻购房者计划购买首套房的占比较高,80-85后的意向购房者打算购买二套房的占比相对更多。

对于置业城市的选择,参与本次调研的意向购房者中,有69.5%的人倾向选择在工作城市购房,有13.4%打算在工作城市的周边城市买房。想在家乡购房(非工作城市)的人群占比11.9%,在家乡的省会/周边城市(非工作城市)购房的占比5.2%。

调查报告显示,选择回到家乡城市及家乡省会/周边城市购房的重要原因是房价。此外,选择在家乡购房的主要原因也出于对家人的不舍,有62.0%的购房者选择回家乡置业是为了方便照顾父母家人。不过也有少部分人群选择在家乡的省会/周边城市(非工作城市)购房,他们的主要原因是省会/周边城市的发展比家乡更好,有相对优良的教育、医疗资源,房价也更为合适。

八成意向购房者春节假期看房购房,首套房意向人群置业计划更明确

调查报告显示,在参与调研的意向购房者中,有44.6%的购房者工作城市即是家乡,过年期间无需流动;有33.2%在外地工作的购房者有回家乡过年的打算;17.6%的外地工作购房者计划就地过年,他们留在当地的主要原因是目前疫情形势不明朗,减少人员流动更加安全。

春节长假是合家团圆的时刻,也是看房购房的好时机。调查报告显示,有32.5%的意向购房者有在春节期间购房的打算,48.3%的意向购房者计划利用春节假期去看房,但并不一定购买;19.2%的意向购房者计划春节过后再去看房。也就是说,有超过80%的意向购房者,有在春节假期期间去看房购房的打算。

而首套房和二套房意向购房者的需求迫切程度也出现区别。调查报告显示,针对首套房,“打算买一套”的意向购房者占比66.8%,远高于“不一定买”58.3%的占比;而针对二套房则正好相反,打算春节买二套房的购房者占比33.2%,打算春节去看房但不一定买的占比41.7%。

三居室的关注度远高其他户型,三成首付成人们选择最多的首付比例

在户型偏好方面,调查报告显示,61.2%的购房者选择购买三居室的房源,其次是两居室,占比为26.3%。

在房源总价方面,预算在150-200万的购房者占比最高,为24.6%,其次是预算在100-150万购房者,占比为24.2%。此外,预算50-100万、200-300万的购房者,占比分别为18.9%、14.6%。

调查报告显示,购房总价预算受城市级别影响较大。按不同城市级别来看,一线城市的意向购房者更向300-500万之间的房源集中,占比20.6%,而新一线城市的意向购房者更倾向选择总价在100-200万之间的房源,占比达到了52.2%。有35.1%的人接受首付三成,38.5%可以接受的每月房贷还款范围在3001-5000元之间。

近日,58同城、安居客发布《2023春节置业意向调查报告》,通过对生活在一线和新一线城市的“80后“-“00后”意向购房者进行调研和分析,从购房倾向、春节置业意向、总价预算等不同维度,展示出购房人群春节置业意向情况。报告显示,超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房,近半计划1-2年内购房,近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房,三居室成为主流关注户型,三成首付成为人们最理想的首付比例。

近半意向购房者计划1-2年内购房,58.3%为首套房需求

在置业时间方面,调查报告显示,在5年内有置业规划的人群中,近5成的人打算在1-2年内买房,近3成购房需求较为迫切,在近1年内有购房计划。不同的年龄段的购房迫切程度所有不同。调查报告显示,对于80后-95后的意向购房者来讲,他们多数打算在1-2年内购房,而00后的年轻购房者则多数打算在3-5年内购房。

计划购房的人群中,有58.3%的购房者打算购买的是首套房;90后-00后的年轻购房者计划购买首套房的占比较高,80-85后的意向购房者打算购买二套房的占比相对更多。

对于置业城市的选择,参与本次调研的意向购房者中,有69.5%的人倾向选择在工作城市购房,有13.4%打算在工作城市的周边城市买房。想在家乡购房(非工作城市)的人群占比11.9%,在家乡的省会/周边城市(非工作城市)购房的占比5.2%。

调查报告显示,选择回到家乡城市及家乡省会/周边城市购房的重要原因是房价。此外,选择在家乡购房的主要原因也出于对家人的不舍,有62.0%的购房者选择回家乡置业是为了方便照顾父母家人。不过也有少部分人群选择在家乡的省会/周边城市(非工作城市)购房,他们的主要原因是省会/周边城市的发展比家乡更好,有相对优良的教育、医疗资源,房价也更为合适。

八成意向购房者春节假期看房购房,首套房意向人群置业计划更明确

调查报告显示,在参与调研的意向购房者中,有44.6%的购房者工作城市即是家乡,过年期间无需流动;有33.2%在外地工作的购房者有回家乡过年的打算;17.6%的外地工作购房者计划就地过年,他们留在当地的主要原因是目前疫情形势不明朗,减少人员流动更加安全。

春节长假是合家团圆的时刻,也是看房购房的好时机。调查报告显示,有32.5%的意向购房者有在春节期间购房的打算,48.3%的意向购房者计划利用春节假期去看房,但并不一定购买;19.2%的意向购房者计划春节过后再去看房。也就是说,有超过80%的意向购房者,有在春节假期期间去看房购房的打算。

而首套房和二套房意向购房者的需求迫切程度也出现区别。调查报告显示,针对首套房,“打算买一套”的意向购房者占比66.8%,远高于“不一定买”58.3%的占比;而针对二套房则正好相反,打算春节买二套房的购房者占比33.2%,打算春节去看房但不一定买的占比41.7%。

三居室的关注度远高其他户型,三成首付成人们选择最多的首付比例

在户型偏好方面,调查报告显示,61.2%的购房者选择购买三居室的房源,其次是两居室,占比为26.3%。

在房源总价方面,预算在150-200万的购房者占比最高,为24.6%,其次是预算在100-150万购房者,占比为24.2%。此外,预算50-100万、200-300万的购房者,占比分别为18.9%、14.6%。

调查报告显示,购房总价预算受城市级别影响较大。按不同城市级别来看,一线城市的意向购房者更向300-500万之间的房源集中,占比20.6%,而新一线城市的意向购房者更倾向选择总价在100-200万之间的房源,占比达到了52.2%。有35.1%的人接受首付三成,38.5%可以接受的每月房贷还款范围在3001-5000元之间。

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