安徽网楼市频道  大皖新闻讯    挂牌截止时间临近之际，合肥6月土拍突生变数。合肥土地市场网最新发布的公告显示，肥东县3宗245.92亩居住用地挂牌日期延期6月21日至7月6日。

肥东县FD202208号地块位居肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角，面积89.5亩，容积率≤2.0。挂牌起始价755万元/亩，最高限价868万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价14010元/平方米。

肥东县FD202209号地块位于肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角，面积58.01亩，容积率≤2.0。挂牌起始价755万元/亩，最高限价868万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价14010元/平方米。

肥东县FD202210号地块位处东部核心区闻水路与得心路交口东北角，面积98.41亩，容积率≤2.0。挂牌起始价700万元/亩，最高限价805万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价13537元/平方米。

3宗地竞买人须为企业法人，须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质。地块均采取“投报高品质住宅方案”的挂牌方式，即“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”。

另外，肥东县FD202208地块竞得人须同步配建一座建筑面积不小于4000平方米街道党群服务（睦邻）中心，党群服务中心（睦邻中心）内须配置不小于1000平方米菜市场，且不得设置于地下；

肥东县FD202209地块竞得人须无偿建设地块内东侧红线宽度为9米的开放式弹性通道；

肥东县FD202210地块竞得人须同步配建一所12班幼儿园和2班托儿所。

这3宗地延期后，6月份肥东县挂牌出让的地块仅剩肥东县FD202206和FD202207号地块。2宗地能否成交不得而知。

肥东县住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1-5月份该县商品房销售备案49.5万平方米，同比下降约63.1%；商品住宅备案均价12265.3元/平方米，同比上涨约4.3%。

由于销量降幅较大，近期一些楼盘推出了首付分期、特价房、买房送车位等促销。这或将对开发商拿地信心产生一定影响。

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