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一季度居住地价同比增长3.11%,合肥将加大住宅供地

©原创 2022-04-08 16:53

安徽网楼市频道  大皖新闻讯    合肥市自然资源和规划局4月7日公布了2022年一季度地价动态,无论环比还是同比整体维持小幅上涨态势。

2022年一季度合肥综合用地地面地价为16390元/平方米,环比上涨0.17%、同比上涨2.97%;商业用地地面地价为9480元/平方米,环比上涨0.53%、同比上涨1.74%;居住用地地面地价为28212元/平方米,环比上涨0.13%、同比上涨3.11%;工业用地地面地价为418元/平方米,环比持平、同比则下跌0.24%。



居住用地地面地价同比涨幅最大,不过楼面地价环比则是小幅下跌。2022年一季度合肥居住用地楼面地价为10668元/平方米,环比下跌2元/平方米。

为满足居民刚需和改善型住房需求,稳定市场预期,合肥市计划今年市区住宅用地在2021年加大供应基础上再增加约1000亩。

2021年合肥将市区住宅用地计划增至666.67公顷(约10000亩),比2020年增长约13%。增加的供地主要投放于热点区域和城市新区。

2022年延续了2021年政策,市区住宅用地计划增至733.33 公顷(约11000亩),其中商品住房用地 433.33公顷、拆迁安置用地 226.67 公顷、租赁住房用地 73.33 公顷。

区域分布上依然是适当增加热点区域和城市新区供应量,促进职住平衡。城市建成区计划供应 419.73 公顷(商品住房用地 223 公顷、拆迁安置用地 168.34 公顷、租赁住房 28.39 公顷),城市新区计划供应 313.6 公顷(商品住房用地 210.33 公顷,拆迁安置用地 58.33 公顷,租赁住房 44.94 公顷)。



瑶海区以计划供应111.2公顷住宅用地位居首位,排在第二的包河区为103.73公顷,新站区以97.93公顷位居第三。

计划供应的433.33公顷商品住房用地具体分布为新站区88公顷、包河区71.33公顷、瑶海区59.33公顷、庐阳区49.67公顷、经开区4747公顷、滨湖科学城43.33公顷、蜀山区42.67公顷、高新区32公顷。

从一季度情况来看,计划供地最大的新站区6宗地全部因为无人报名而流拍,压力巨大。政务区则延续了无地出让的局面。

免责声明

本文内容仅供参考,不作为购房依据。读者若前往现场,及产生购买等行为,请务必看清现场公示,并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款,自行承担一切结果,认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。

安徽网楼市频道  大皖新闻讯    合肥市自然资源和规划局4月7日公布了2022年一季度地价动态,无论环比还是同比整体维持小幅上涨态势。

2022年一季度合肥综合用地地面地价为16390元/平方米,环比上涨0.17%、同比上涨2.97%;商业用地地面地价为9480元/平方米,环比上涨0.53%、同比上涨1.74%;居住用地地面地价为28212元/平方米,环比上涨0.13%、同比上涨3.11%;工业用地地面地价为418元/平方米,环比持平、同比则下跌0.24%。



居住用地地面地价同比涨幅最大,不过楼面地价环比则是小幅下跌。2022年一季度合肥居住用地楼面地价为10668元/平方米,环比下跌2元/平方米。

为满足居民刚需和改善型住房需求,稳定市场预期,合肥市计划今年市区住宅用地在2021年加大供应基础上再增加约1000亩。

2021年合肥将市区住宅用地计划增至666.67公顷(约10000亩),比2020年增长约13%。增加的供地主要投放于热点区域和城市新区。

2022年延续了2021年政策,市区住宅用地计划增至733.33 公顷(约11000亩),其中商品住房用地 433.33公顷、拆迁安置用地 226.67 公顷、租赁住房用地 73.33 公顷。

区域分布上依然是适当增加热点区域和城市新区供应量,促进职住平衡。城市建成区计划供应 419.73 公顷(商品住房用地 223 公顷、拆迁安置用地 168.34 公顷、租赁住房 28.39 公顷),城市新区计划供应 313.6 公顷(商品住房用地 210.33 公顷,拆迁安置用地 58.33 公顷,租赁住房 44.94 公顷)。



瑶海区以计划供应111.2公顷住宅用地位居首位,排在第二的包河区为103.73公顷,新站区以97.93公顷位居第三。

计划供应的433.33公顷商品住房用地具体分布为新站区88公顷、包河区71.33公顷、瑶海区59.33公顷、庐阳区49.67公顷、经开区4747公顷、滨湖科学城43.33公顷、蜀山区42.67公顷、高新区32公顷。

从一季度情况来看,计划供地最大的新站区6宗地全部因为无人报名而流拍,压力巨大。政务区则延续了无地出让的局面。

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