安徽网楼市频道  大皖新闻讯    合肥市住房保障和房产管理局2月7日公示了2021年度物业管理示范项目评选结果，共有35个项目入选，其中非住宅15个，住宅20个。

15个非住宅物业管理示范项目为：

合肥城市公馆商业、亿诺商务中心、中行合肥园区、中国信达合肥后援基地项目、合肥金保中心、华亿科学园、创新国际大厦、安徽医学高等专科学校、黉街、安徽合肥技师学院、文广大厦、肥西农商行长城物业服务中心、长丰县人民法院、京东亚一园区和合肥师范学院滨湖校区。

20个住宅物业管理示范项目为：

柏庄春暖花开、龙祥家园、红玺台公馆、金大地公馆、云谷名庭、滨湖假日清华园、绿色港湾、悦湖山院、铜冠花园、大富新领地、琥珀新天地东苑、恒大绿洲、和睦公馆、

华地翡翠蓝湾畅园朗园、禹洲华侨城三期枫园、华地森林语、翡翠公馆、和徽苑、腾徽苑和华邦书香里。

35个项目公示时间为2月7日至2月13日。

由于针对物业服务企业资质管理取消，市场准入门槛低，导致行业鱼龙混杂，合肥市住房保障和房产管理局日前公布了《合肥市物业服务企业及物业项目负责人信用信息管理办法》（征求意见稿），加强物业行业信用体系建设，建立守信联合激励、失信联合惩戒机制。

《意见稿》内容显示，物业服务企业和项目负责人信用信息基准分值设置为80分。计算方法为信用信息评价分值=基准分值+基础信息分值+良好信息分值-不良信息分值。

物业服务企业信用等级按信用信息评价记分标准和名次确定，共分为7级：

信用信息得分排名前10名的为AAA级；

信用信息得分排名前11-20名的为AA级；

信用信息得分排名前20名（不含）之后90分以上的为A级；

信用信息得分在80分（含）至89分之间的为B级；

信用信息得分在70分（含）至79分之间的为C级；

信用信息得分在60分（含）至69分之间的为D级；

信用信息得分在59分（含）及以下的为E级。

信用等级为A级（含A级）以上的物业企业将获得5个方面激励措施：

在日常检查、专项检查中减少检查频次；

在参加本市前期物业管理招投标、政府采购等活动时给予相应的激励措施；

业主大会选聘物业企业时优先推荐；

在各类表彰、评比竞赛中，予以优先推荐；

在合肥市住房保障和房产管理局官网及公众号上予以公示。

信用等级D级（含D）以下的物业服务企业将从3个方面进行惩戒：

将其列入重点监管对象，加大检查频次；

对其法定代表人或者项目负责人进行约谈；

在合肥市住房保障和房产管理局官网和智慧物业系统平台上特别标注公示。

在一个记分周期内，物业服务企业和项目负责人累计信用扣分达10分至15（含）分的，由项目所在地县（市）区、开发区物业管理部门对物业企业和项目负责人进行约谈，责令限期整改，同时书面告知项目负责人所属企业；

累计信用扣分达15分至20（含）分的，由项目所在地县（市）区、开发区物业管理部门对物业企业负责人进行约谈，责令限期整改。在日常监管中，将其列为重点监管对象，增加监管频次，加强现场检查；

累计信用扣分达20分以上的，由合肥市住房保障和房产管理局对物业企业法定代表人进行约谈，责令限期整改。整改不力的，将予以特别标注公示。

物业服务企业和项目负责人信用信息等级评价每年更新一次，评价结果记入信用记录。

本次意见建议征求截止时间为2022年2月9日之前。如果您有意见建议，可通过电子邮件方式发送至2951195484@qq.com提出。

免责声明

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若前往现场，及产生购买等行为，请务必看清现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。