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同比增长超5%,合肥居住楼面地价连续6个季度过万

©原创 2021-11-24 07:51

安徽网楼市频道  大皖新闻讯   合肥市自然资源和规划局11月23日公布了2021年第三季度地价动态监测结果,与上一季度相比合肥土地供应增幅超过5%。

从土地用途来看,居住用地供应最多,工业用地供应最少。区域分布方面,远郊区供应量增长最快,城市中心区供应量增长最慢。



第三季度合肥市综合地面地价为17223元/平方米,楼面地价为6450元/平方米,环比增长7.23%,同比增长5.49%;

商业地面地价为9399元/平方米,楼面地价为2534元/平方米,环比增长0.78%,同比增长2.62%;

居住地面地价为28269元/平方米,楼面地价为10753元/平方米,环比增长2.31%,同比增长5.49%;

工业地面地价为418元/平方米,楼面地价为348元/平方米,环比持平,同比增长-0.24%。

总体而言,第三季度合肥经营性用地地价保持了明显的增长态势。监测数据显示,合肥市居住楼面地价已经连续6个季度超过1万元/平方米。

2019年第三季度合肥居住楼面地价达到10151元/平方米,环比增长2.15%,同比增长6.11%。之后稍有下跌。



2020年第二季度合肥居住楼面地价再次过万,达10050元/平方米,环比增长0.67%,同比增长1.1%。之后便稳居万元之上:

2020年第三季度为10191元/平方米,环比增长1.68%,同比增长0.63%;

2020年第四季度为10290元/平方米,环比增长1.06%,同比增长3.47%;

2021年第一季度为10496元/平方米,环比增长1.03%,同比增长4.51%;

2021年第二季度为10509元/平方米,环比增长0.99%,同比增长4.85%。

截止今年第三季度,合肥居住楼面地价已连涨6个季度,不过整体涨幅不大。上涨时间与合肥房价本轮上涨时长也基本一致。

9月份合肥二手房环比下跌,10月份新房紧随出现下跌。居住地价会不会紧随房价变化出现下跌呢?11月29日合肥市区第三批集中出让地块的拍卖或将是最好的观察窗口。


免责声明

本文内容仅供参考,不作为购房依据。读者若前往现场,及产生购买等行为,请务必看清现场公示,并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款,自行承担一切结果,认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。

安徽网楼市频道  大皖新闻讯   合肥市自然资源和规划局11月23日公布了2021年第三季度地价动态监测结果,与上一季度相比合肥土地供应增幅超过5%。

从土地用途来看,居住用地供应最多,工业用地供应最少。区域分布方面,远郊区供应量增长最快,城市中心区供应量增长最慢。



第三季度合肥市综合地面地价为17223元/平方米,楼面地价为6450元/平方米,环比增长7.23%,同比增长5.49%;

商业地面地价为9399元/平方米,楼面地价为2534元/平方米,环比增长0.78%,同比增长2.62%;

居住地面地价为28269元/平方米,楼面地价为10753元/平方米,环比增长2.31%,同比增长5.49%;

工业地面地价为418元/平方米,楼面地价为348元/平方米,环比持平,同比增长-0.24%。

总体而言,第三季度合肥经营性用地地价保持了明显的增长态势。监测数据显示,合肥市居住楼面地价已经连续6个季度超过1万元/平方米。

2019年第三季度合肥居住楼面地价达到10151元/平方米,环比增长2.15%,同比增长6.11%。之后稍有下跌。



2020年第二季度合肥居住楼面地价再次过万,达10050元/平方米,环比增长0.67%,同比增长1.1%。之后便稳居万元之上:

2020年第三季度为10191元/平方米,环比增长1.68%,同比增长0.63%;

2020年第四季度为10290元/平方米,环比增长1.06%,同比增长3.47%;

2021年第一季度为10496元/平方米,环比增长1.03%,同比增长4.51%;

2021年第二季度为10509元/平方米,环比增长0.99%,同比增长4.85%。

截止今年第三季度,合肥居住楼面地价已连涨6个季度,不过整体涨幅不大。上涨时间与合肥房价本轮上涨时长也基本一致。

9月份合肥二手房环比下跌,10月份新房紧随出现下跌。居住地价会不会紧随房价变化出现下跌呢?11月29日合肥市区第三批集中出让地块的拍卖或将是最好的观察窗口。


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