安徽网楼市频道 大皖新闻讯 国家统计局3月15日上午发布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%，二手住宅销售价格指数环比均上涨0.8%，连续9个月出现“双涨”。
新建住宅价格涨幅下跌13位
随着2021年2月环比上涨0.6%，合肥新建商品住宅价格指数已是环比“9连涨”。与2021年1月份相比，不仅涨幅下降0.3%，涨幅排名更是从70个大中城市第3位跌至第16位。
与去年同期相比，2021年2月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨5%，创下近17个月来新高，位居70个大中城市第27名。涨幅比去年同期加大2.1个百分点。
与2020年定基相比，2021年2月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为4.1%，位居70个大中城市第9名。
二手住宅环比涨幅创下新高
2021年2月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.8%，保持了12个月的上涨态势，位居70个大中城市第6位，创下近19个月来新高。
与去年同期相比，2021年2月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨5.8%，与上月相同位列70个大中城市第20名。涨幅比去年同期加大2.7个百分点。
与2020年定基相比，2021年2月份合肥二手住宅价格涨幅为4%，位居70个大中城市第14位。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2021年2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。
全国销售额同比增长1.33倍
国家统计局今天上午还发布了2021年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况，与去年同期相比各项数据增幅明显。
1—2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%，比2019年同期增长15.7%。其中住宅投资10387亿元，同比增长41.9%；房地产开发企业土地购置面积1453万平方米，同比增长33.0%，土地成交价款503亿元，同比增长14.3%。
与投资相比，销售增幅更加明显。1—2月份，全国商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍，比2019年同期增长23.1%。其中住宅销售面积同比增长1.08倍，办公楼销售面积同比增长56.4%，商业营业用房销售面积增长66.4%；
商品房销售额19151亿元，同比增长1.33倍，比2019年同期增长49.6%。其中住宅销售额同比增长1.44倍，办公楼销售额同比增长33.4%，商业营业用房销售额同比增长60.7%。
虽然销售增幅明显，但库存也出现了反弹。2月末，全国商品房待售面积52425万平方米，比2020年末增加2575万平方米。其中住宅待售面积增加2314万平方米，办公楼待售面积减少24万平方米，商业营业用房待售面积减少269万平方米。
总之，无论是合肥还是全国，房地产行业都已摆脱疫情影响，重归增长态势。
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