安徽网楼市频道   大皖客户端讯    今天（9月14日）上午，国家统计局发布了2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.5%。连续3个月出现“双涨”。

新房销售价格环比三连涨

今年4、5月份，合肥新建商品住宅销售价格指数环比出现两连跌。6月份出现反弹，环比上涨0.7%，7月份环比上涨0.4%。

随着8月份环比上涨0.3%，合肥新建商品住宅销售价格指数已是环比3连涨。

与去年同期相比，2020年8月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨0.6%，为一年来新低。与2019年8月份的6.9%相比，涨幅低了6.3个百分点。

定基2015年总涨幅方面，2020年8月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为62.8%，被成都（63.2%）、无锡（62.9%）超过，降至70个大中城市第6位。

排在合肥前面的还有西安（77.7%）、徐州（69.8%）和武汉（66.2%）。

二手房价格环比连涨六个月

二手房方面，8月份表现继续强于新房。

2020年8月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.5%，自3月份以来已保持6个月的上涨态势，前8个月零下跌。

与去年同期相比，2020年8月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨2.6%。与2019年8月份的4.2%相比，涨幅低了1.6个百分点。涨幅下跌继续低于新房。

2015年定基对比方面，2020年8月份合肥二手住宅价格涨幅为65.1%，继续低于深圳（79.9%），位居70个大中城市第2。深圳甩开合肥的差距，仍在进一步加大。

链家网数据显示，8月份合肥二手房均价15607元/㎡，与7月份相比变化很小。

结语

国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，2020年8月份70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨：

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

合肥新房销售价格环比虽然3连涨，但同比涨幅却是近一年新低。涨幅持续走弱，合肥也从70个大中城市曾经的第一跌至第六，而且呈现出继续被其他城市超越的态势。

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