安徽网、大皖客户端讯 “谯城发布”微信公众号消息，日前亳州市谯城区住房和城乡建设局通报了对全区住宅小区物业4月份暗访测评结果。

考核对象：全区所有入驻物业服务企业。

考核内容：文明创建、服务力量配备、收费管理、卫生保洁、广告张贴管理、门岗制度、秩序管理、绿化养护、共用部位和设施设备保养维护。‍

4月份的考评除了实地查看、查阅台账和走访群众等方式，还采用了群众网络投票的方式进行评选。此次共暗访67个小区，其中老旧小区16个，还原小区20个，新建小区31个。

老小区排名

第一名：天润花园106.4分

第二名：盛世家和园98.3分

第三名：      合欢苑97.4分

第四名：天润·玉兰苑92.5分

还原小区排名

第一名：芍花小区104.7分

第二名：和谐佳苑102.8分

第三名：锦谯名苑98.6分

第四名：安置房（3、4）期94.2分

第五名：月亮湾93.7分。

新建小区排名

第一名：恒大城110.1分

第二名：药都蓝湾108.5分

第三名：国购名都108分

第四名：府南花园104.9分

第五名：金色名城102.8分

第六名：天一阁100分

第七名：天泉药都新城98.1分

第八名：碧桂园97分

第九名：丽阳春都96.4分

存在的问题：

1．卫生保洁方面。部分小区垃圾清运不及时；楼道及单元口周边乱堆放较为严重；单元内门窗、墙面存在污迹；建筑垃圾临时堆放点未做围护、存在二次污染。

2．小广告张贴管理方面。多数小区墙面、楼梯扶手、电梯轿厢小广告未及时清除；部分还原安置项目有乱设广告牌、乱设摊点现象。

3．秩序管理方面。多数小区单元口周边电瓶车飞线充电、私拉乱挂现象尤为严重；车辆乱停乱放，占用绿地及其他公共场所与主要道路现象普遍。

4．绿化养护方面。部分小区毁绿种菜现象较为严重；绿化带积存白色垃圾；杂草、枯枝败叶未及时清理。

5．共用部位公共设施日常运行保养维修方面。部分老项目和还原安置项目消防设备损坏缺失无法使用、存在安全隐患；部分小区楼道灯、门头灯损坏；电梯保养维护不到位。

6．文明创建方面。部分小区文明创建宣传资料存在内容缺失；公益广告有损坏现象。

谯城区住房和城乡建设局要求，各物业服务企业要对照暗访测评发现的问题，尽快整改，找准差距，补差补缺。加强对小区卫生的清扫力度，加快各类垃圾清运速度，保持小区道路及公共部位整洁，加强对共用部位和设施设备保养维修，保障正常运行。规范各项制度管理，加强培训，提升工作人员的业务能力，从而提高物业管理服务水平。

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者