新安晚报 安徽网 大皖新闻讯  12月1日，黄山市属国企信投集团的江南林交所携手阿里拍卖，开启全国首次闲置农房使用权竞拍直播，黄山市及歙县多部门参与见证竞拍直播。当天下午，该市歙县万二古村以多个头部平台网络直播形式进入大众视野，该村7处闲置农舍作为全国首个农村集体资产代表，被直播竞卖。

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者得知，歙县昌溪乡万二古村落依山而立，被称作“徽州最后的原生态村落”，这里的建筑依山而建，层层叠叠，错落有致，数百幢明清等历代民居是石头砌筑而成，质朴典雅，“挂”在漫山青翠的山坡，气势磅礴，村落的石板街巷、庭院等也是石头砌筑，非常震撼，因此，其有“徽州布达拉宫”美誉，也是中国传统村落之一。清华大学建筑学院的单德启教授曾从艺术和人文的角度赞叹万二村“奇、绝、文”。黄山市著名的徽州古建筑园林规划设计专家陈继腾先生称赞万二村是“徽州山地古村落的杰出代表”。

随着时代发展，万二村的很多老百姓陆续在城市创业发展，村里很多特色古民居建筑闲置，有的因缺少维护修缮已经坍塌。幸运的是，前几年黄山市派出优秀干部组成扶贫队，进驻省级贫困村万二，倾力帮扶贫困村脱贫、帮助贫困户脱贫致富，扶贫队还在县乡政府支持下，和村两委挖掘万二村特色村落民居资源，做强乡村旅游，目前，万二村已经脱贫，且成为远近闻名的网红村，每年有上万人去打卡，旅游发展前景非常可期。

传统农民正在离去，新的时期，万二的闲置特色民居需要得到新的利用，从而焕发民居乃至村落的光彩。发展旅游，也要引入新农人和产业进村。为此，通过合法方式竞拍万二村闲置民居经营使用权，将其转换利用，就很有必要。

12月1日，黄山信投集团江南林交所携手阿里拍卖，开启全国首次闲置农房使用权竞拍直播。歙县政府还授予万二村AAA级信用村牌匾，歙县农商行向万二村授信500万元，并通过网络向全国推介党建引领信用村金融产品。当天下午，万二村以网络直播形式进入大众视野，其7处闲置农舍作为全国首个农村集体资产代表，出现在拍卖平台。其中，面积最大的是一处建筑面积为151.8平方米闲置农房，可做餐厅、咖啡馆或者民宿等；面积最小的建面51.7平方米。20年总租金，起拍价从48000元到166000元不等。

万二村原党总支第一书记、扶贫工作队队长、黄山市脱贫攻坚先进个人吴清健，歙县农商行董事长吕彦忠、昌溪乡政府乡长方惠丽也来到现场，客串起主播，在镜头前给大家介绍万二村的前世今生。吴清健说，万二村不仅有大量石头屋，有粉墙黛瓦的徽派民居，还有取红壤木材筑成的土屋，布局井然有序，充分反映了古村人民的勤劳与智慧以及民间精湛技艺。

资产处置方黄山信投集团党委书记、董事长、总裁江懋说，黄山市拥有近3万套闲置农房资源，如何在乡村振兴的战略背景下盘活利用好这些优质的资源，是信投集团一直在思考和探索课题。近年来，黄山信投集团聚焦生态产品价值实现，深入服务乡村振兴，在市委市政府的领导和有关部门的指导下，不断探索适合黄山实际的道路，明确流转闲置农房经营使用权为黄山市农房盘活利用的模式，会同相关部门建立起一整套完善的流转交易机制，有效保障村集体、农民及参与盘活主体的合法权益。江懋表示，此次拿出全市2万余套闲置农房数据库中非常优质的一批资源，就是希望借力阿里拍卖平台，让更多的朋友看见和发现遍藏在徽州大地的“闪耀星星”。

“徽州布达拉宫”闲置资产经营使用权的开拍时间是12月8日上午10点，在不出现延时的情况下，竞拍周期为24小时。值得注意的是，在拍卖须知上已注明，租赁用途必须有助于乡村振兴，可以打造乡村民宿、创意创业工作室等，租赁用途不可仅用于个人居住，更不允许闲置不用或转租给第三方。这也在一定程度上保证了闲置农房的盘活率、利用率。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吴永泉 摄影报道

编辑：彭玲