新安晚报  安徽网  大皖客户端讯  只要1元就有机会拍到建筑面积达242.87㎡的三层大别墅？1月8日，合肥市民孙先生注意到某拍卖平台挂出了一套特殊的别墅类法拍房，位于马鞍山市雨山区蓝山雅筑某栋，配套齐全、环境优美，起拍价只要1元，目前已经吸引了线上15199 人次围观，2人参与报名。

真有这样的好事？新安晚报、安徽网、大皖客户端记者通过该拍卖平台查询了解到，该别墅属于涉刑资产，是杭州市中级人民法院执行到网上拍卖的，十分公平安全。该标的房产位于马鞍山市雨山区蓝山雅筑102—104，约建成于2017年05月，建筑面积：242.87㎡；套内建筑面积：230.52㎡；共有分摊面积：12.35㎡。经现场勘查标的房屋地上共3层，地下共1层，通透性较好，通风、采光条件良好，功能分区布置合理。现场勘查时点，该标的房产处于空置状态。

而评估公司给出的市场估价为464.4646万元，折合单价约19124元/㎡。但这套别墅的起拍价却被定为1元，同时参与竞拍需要缴纳92.8万元的保证金，目前已有2人报名。根据杭州市中级人民法院在2020年12月21日发布的《竞买公告》显示，将于2021年01月21日10时至2021年01月22日10时止（延时的除外），在杭州市中级人民法院淘宝刑事案件涉案财物司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖方式为：保留价为人民币1元的增价拍卖方式，增价幅度23000元（或整倍数），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，实行价高者得的竞价规则。

那么，真的有1元就能竞拍到大别墅的可能吗？为此，1月8 日中午，记者辗转联系到本次拍卖提供辅助服务的唯一第三方——中瑞信法服。工作人员表示，这套别墅确实是1元就能参与竞拍，“因为它是涉刑房产，拍卖这套房用来充公的。”同时对方也表示，这套房并非“凶宅”，“关于房主涉刑的具体细节是保密的，但这套房子只是他的旗下资产，本身与刑事无关，也没有在这里发生过任何凶案。”

而在记者提问是否存在1元就能拍到该套别墅的可能时，对方表示几乎没有可能，“之所以定1元的起拍价，是防止它流拍，为了提高刑事涉案财物的处置效率，最终的竞拍价跟评估价应该不会差太多的。”

张与姚  新安晚报  安徽网  大皖客户端记者  吕欢欢

编辑：彭玲

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