据合肥晚报报道 近日，合肥市民周先生反映，自己遇到了一件烦心事：由于他所在单元楼的一层住户拆除改动墙体，导致楼上住户纷纷担心住房的安全问题，如今想寻求帮助。
双岗街69号1栋一层楼周边加上了围挡
居民反映：
一楼拆墙楼上住户担心
周先生家住庐阳区双岗街道虹桥社区双岗街69号1栋，地点位于五河路与阜阳路交口东北角区域。
“我们这个房子是1989年拆迁，1991年建成，1992年回迁。” 周先生介绍，大约在2012年建阜阳路高架的时候，把裙楼拆除，只留下了主楼。当时，一楼的房主为了房子好租，开始自行拆除改动墙体，扩大房间的门。
当时有部分业主曾出来阻止，不让拆除，不过一直没有多大进展。受种种因素影响，大家可能感觉对自己影响不会太大，后来也就不再追究了。但自2020年起发现楼体出现了一些裂纹，楼里的居民们又重新关注起此事，怀疑是不是和一楼拆除墙体有关，也陆续找过辖区街道及主管部门，始终没有得到解决。
“我在这住了很多年，现在感觉就好像是危房一样。现在希望通过权威部门弄清楚，一楼房东拆除的是不是承重墙，对于抗震等安全性能到底有多大影响，如果确定有问题，能不能及时进行整改恢复。” 周先生说道。
同样，住在三楼的陶大姐也表示，一楼拆除破坏墙体之后，尤其是这两年居民们始终觉得不安全。“一楼前不久刚刚租给了一户商家准备做经营活动，我们向有关部门投诉后，正在搞装修的经营户暂停下来。为了防止出问题，临时在楼房周边加了围挡，大家都在等待着接下来如何处理。”
现场探访：
能看到拆墙裸露出的钢筋
记者走访现场时看到，该楼房紧邻阜阳北路。69号1栋住宅楼一共有六层高，一层部分区域已经被围挡封闭起来，由于正处于装修阶段，能看到裸露在外的钢筋混凝土结构，室内有墙体被拆除的痕迹。
仔细观察一楼的外立面墙上，部分区域有明显裂纹。一层的原有商家全部大门紧锁，没有营业迹象。
根据相关资料显示，该住宅楼为六层底层框架恢复楼，项目为底层框架抗震墙（钢筋混凝土加砌体结构抗震墙）砖混结构，底层为商业，上部为住宅，设计及建设年代为1990年，底层层高为3.8米，住宅层高为2.8米，抗震设防烈度为七度，基础为桩基。
记者了解到，今年9月周先生和其他业主一起邀请了建设领域专业人士进行房屋勘查，想了解底层商业装修改造对结构安全和结构抗震的影响。
参加勘查的专业人士出具了一份意见表，指出现底层框架内砖砌体抗震墙部分被拆除，部分托上部墙体主框架梁底加腋被凿除（钢筋被剪断），经踏勘、查阅图纸和部分施工现场照片后，提出了一些意见。
比如，底层框架内拆除部分砌体抗震墙后，对该楼的抗震性能会造成一定的影响，降低了该建筑物抗震能力；拆除部分砌体抗震墙后，改变了底层框架与二层砖混结构层侧移刚度的比值，应复核是否满足《建筑抗震设计规范》要求；已凿除梁底加腋的主框架梁，应按抗震要求对该梁的受力性能进行复核。
此外，还建议请有资质的专业鉴定单位对该建筑物进行更加全面的检测和抗震鉴定，按设计建造时的国家相应规范标准评估对抗震性能和结构安全的影响程度。
回应：
区住建局联合街道加快处置
随后，记者联系上庐阳区双岗街道。双岗街道建设办的工作人员表示，周先生反映的住房安全隐患问题他们也是比较了解，目前正在协调处理当中。
“周先生所说的楼体拆除破坏情况，居民们反映比较强烈，自己也请了专家来看。目前一楼的房东全家人都在国外，我们配合区住建部门积极对接联系，高度关注居住安全。”该工作人员透露，据其了解已经做了前期的初步调查，还在不断地论证，等形成科学判断后，看是否需要进一步修复，确实需要修复的话将采取措施督促一楼住户进行整改。
庐阳区住建局质安站的相关负责人告诉记者，经过现场调查，发现有部分墙体确实被拆掉了。初步判断拆的是砖墙，需要考虑对抗震性能等是不是有影响，墙体的裂缝原因还得做进一步判断。
下一步，监管部门有两项重点工作正在展开，一个是将组织专家进行论证，正按规定从合肥市建设领域专家库中挑选多人组成专家组，实施论证时会通知业主参加；另外，这段时间一直在联合双岗街道，联系一楼的业主，要求其出具加固施工方案。“我们将加快推进这个事，等专家组论证结果和加固施工方案出来后结合在一起，再看后续如何处置，力争尽早能够解决居民担心的问题。”
合肥通客户端-合报全媒体记者 吴奇
