最近一段时间，黑龙江省哈尔滨市松北区利民学苑小区有租户私拆承重墙，导致整栋楼多个楼层相继出现裂缝。

无独有偶，广东省广州市也出现过类似事件——白云区一小区2层住户私拆承重墙，导致楼上房屋墙体开裂、地板下沉。

这些违规装修造成的结果都很严重，那么在装修中，还有哪些行为是不允许的？发现违规装修行为应该找谁来管呢？

《合肥市住宅小区物业管理条例》中对此有明确规定，并配套有相关的处罚措施，现在就听房小宣细细道来……

问：最近哈尔滨一栋31楼的居民楼承重墙因为装修被砸，导致全楼居民紧急疏散无法回家。请教下装修的时候到底哪些行为是不允许的？

房小宣：《条例》第四十四中明确规定了， 在物业管理区域，不得有12种行为，其中，涉及装修方面的具体有：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（二）擅自在房屋地下挖掘增加空间；

（三）擅自在建筑物外墙新增门窗、破坏外立面；

（四）损坏公共绿化及其附属设施；

（五）损坏公共安全防护设施设备； 等

问：如果出现这些情况，应该找谁来管呢？

房小宣：物业服务企业、业主委员会应当予以制止；制止无效的，应当及时报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关部门依法处理。

《条例》中还明确了违反规定的行为时需要担负的法律责任。如违反《条例》规定，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，由物业管理部门责令限期改正、恢复原状，对装修人处以五百元以上一千元以下的罚款，对装修企业处以一千元以上一万元以下的罚款。

擅自在建筑物外墙新增门窗、破坏外立面的，由有关部门依照相关法律法规实施行政处罚。

不按照规定停放机动车、非机动车，或者占用公共区域长期停放车辆，影响道路通行安全的，由公安部门依法查处；影响消防安全的，由消防救援机构依法查处。

擅自将住宅、车位、储藏间等改变为经营性用房的，由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由有关部门责令限期改正、恢复原状；情节严重的可以处以五千元以上二万元以下的罚款。