大皖新闻讯   位于合肥市卧龙湖路与项王路交口附近的和水雅居小区是一个新小区，该小区在2022年6月份完成交付入住的，小区共有23栋住宅楼，可是有着1000多个车位的地下车库至今仍未交付。1月16日，有小区居民向大皖新闻记者反映称，未交付的地下车库存在卫生状况差以及地面破损等情况。

就相关情况，记者走访发现，该小区车库已开放，车辆可以随意出入且不收费，但入口和出口却是同一个通道，还存在乱停车的情况。记者了解到，和水雅居小区的开发企业为合肥茂旸置业有限公司，1月16日，开发企业人员对此事进行了回应。

居民投诉：配套的地下车库一直未交付

“这个小区是在去年完成交付的，可是直到现在，配套的地下车库都没有交付。”该小区居民刘先生对大皖新闻记者说，和水雅居小区是一个新交付不久的小区，小区共有23栋住宅楼，有1000多套房屋，首批住宅是在2022年3月进行交付的，其余的则是在2022年6月完成的交付。可是随着居民陆续入住，小区配套的地下车库却一直没有交付，这也让居民们有些着急。

和水雅居小区。

据刘先生介绍，因为小区地面是没法停车的，停车也只能停在地下车库，而且地下车库的规模不算小，有1000多个地下车位。作为小区居民，他想了解开发企业为何不将地下车库进行交付呢？刘先生说，现在小区的入住率还不算高，随着入住的居民越来越多，小区停车问题应该引起重视。

配套地下车库规模不小

不过也有居民向记者反映称，小区地下车库虽然还没有交付，但在此前已经开放，居民可以免费在车库内停车，但地下车库中存在卫生状况差以及地面破损等问题，此前有人员在地下车库内开展维修工作。

记者走访：车辆可随意出入，但出入口却是同一通道

1月16日上午，大皖新闻记者来到和水雅居小区，在小区北门旁，记者看到这里安装了车辆电子识别系统，有通道通往小区的地下车库。记者向保安询问情况，一位保安称，小区的地下车库还未交付，这里本来是车库的入口，但出口那边还没开通，现在入口和出口都是这一个通道。

记者沿着通道走进地下车库，发现这里已经有车辆在停放，不时还有一些车辆开进来，记者连续询问了几位驾车人员，其中只有一位是小区的居民，其他几位说自己并不住在该小区，有的是装修人员，有的则表示是来小区送货的。

小区车库入口，目前也是出口，只开放这一个通道。

在小区地下车库中，记者看到这里的地面有破损甚至开裂的情况。几番寻找，记者在现场并没有看到有人员在这里施工维修，也没见到管理人员。之后记者来到小区物业了解情况，一位物业人员称，小区地下车库并未移交给物业管理，不过这段时间确实在进行维修。就相关情况，记者也联系辖区站北社区，一位工作人员称，和水雅居小区的地下车库并未交付，具体情况需联系开发企业。

地下车库中出现地面破损情况。

开发企业回应：正进行维修和整改，交付时间尚不能确定

1月16日，大皖新闻记者来到和水雅居售楼部，在记者表明身份后，一位营销人员告诉记者，和水雅居有23栋住宅楼，小区已建的地下车库内有1000多个车位，确实目前未进行交付。在记者询问具体原因时，该营销人员让记者留下联系方式，并称之后会有人员联系记者。记者在售楼部内看到，墙壁上张贴着A区和B区的车位公示图，公示图中明确标注了一期车位、二期车位、标准车位、人防车位等。

和水雅居售楼部。

记者注意到，和水雅居小区的开发企业为合肥茂旸置业有限公司，1月16日下午，该企业一位人员与记者取得联系，这位工作人员表示，小区地下车库车位目前未进行公开销售，也并未交付，但车库是具备使用条件的，目前居民可以在这里免费停车，此前车库也在装修中。

对居民反映小区车库卫生问题和地面破损问题，该工作人员称，因有外来装修等车辆进入，针对这些，开发企业已安排人员进行了维修和整改。这段时间因为快过年了，现场维修会在之后继续进行。对小区车库到底何时能交付，目前尚不能确定。

大皖新闻记者 摄影报道

编辑 彭玲