新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 顶层业主圈占天台搭建建筑物"更上一层楼"，然而却带来建筑结构、消防、排水等诸多安全隐患。6月6日，记者从合肥经开区获悉，为督促当事人主动拆除，该区名筑花园小区首批2户存在违建的顶层住宅被"冻结"。目前，城管部门正在启动强制拆除程序。
小区2户顶层居民天台搭建违规建筑被查
据城管执法部门查明，坐落于合肥经开区莲花路与丹霞路交口的名筑花园小区1栋顶层某室，当事人黄某在天台搭建起钢架玻璃棚。其中南平台违建面积15.54平方米，四周未围合；北平台违建面积12.24平方米，四周进行了围合。根据城乡规划法律法规，自然资源和规划部门依法界定为违法建设。同时，主管部门认为该处违建属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，应当予以拆除。
无独有偶。在名筑花园小区18栋顶层某室，当事人张某圈占南北天台各建一处彩铝结构玻璃阳光房。其中南平台违建面积13.2平方米，北平台违建面积13.86平方米，四周均已围合。经自然资源和规划部门界定，其属于违法建设，且属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。
此前已经集中拆除36处违规建筑
据了解，在名筑花园小区，一楼业主侵占绿地，顶层业主圈占天台建筑物的现象不是孤例。违建不仅破坏了建筑结构，还存在诸多消防、排水等安全隐患，小区居民反映强烈。此前，属地莲花社区委联手城管部门已经集中拆除了36处违建。
经开区治违办负责人表示，在面对违建可以带来的利益面前，少数业主无视国家法律，以各种理由偷建、抢建。私建行为不可能获得规划审批，必须予以拆除。
拒绝拆除违建房屋产权信息被"冻结"
据悉，辖区城管执法大队向上述当事人送达了限期拆除决定书，但该两户拒绝改正。鉴于此，城管执法部门报请不动产登记部门将涉案房产信息予以标注，暂停涉案房屋的所有权、抵押权的新设、转移和变更登记。同时，相关部门也将停止房屋租赁登记、市场主体登记，撤销已经获得的相关手续。
被"冻结"之后，当事人始终不改正该如何处理？对此，城管部门正告当事人，在主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，有关部门可以依法采取查封施工现场、强制拆除等措施。目前，辖区城管部门已经启动强制拆除程序。
同时，对于抗拒执行的当事人，执法部门还将依法进行处罚并记入行政处罚档案。"一处违法，处处受限。请涉及业主放弃抗拒心理，主动配合拆除，以免带来更大的损失和麻烦。"
齐婷 胡荣贺 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪
编辑 陶娜
