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合肥蜀山区创新推行加装电梯资金托管模式

©原创 2022-04-07 10:44

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 日前,合肥蜀山区路缘小区业主委员会、电梯加装公司、银行三方共同签署协议,业主代表和电梯企业委托银行作为项目专户资金监管人,以保障资金安全和专款专用。这在合肥全市范围内属创新之举,将有效避免项目“烂尾”等问题,最大限度保障加装电梯申请人的权益。

加装电梯越来越广泛,但一些地方也出现了问题,比如个别电梯加装企业以低价诱导申请人出资加装电梯,少数企业超出自身资金、施工能力承揽电梯加装业务,甚至资金链断裂,项目停工停产,甚至“烂尾”,给电梯加装造成资金安全隐患。

“在和小区居民的交流中,我们发现大家对加梯工程款的用款去向、是否做到专款专用、是否保质保量按时完工都存有疑虑。”蜀山区住建局相关负责人表示,工程款如何得到行之有效的监管,是居民非常关心的问题。

为此,蜀山区制定新规,让居民、电梯公司、银行签订三方协议采取银行资金托管。“以单个加装电梯项目为监管单元,一梯一户,实现加梯资金专户安全存放,独立计息。同时,划款申请及授权方式便捷,充分保障了加梯资金的转款安全与合理使用。”蜀山区住建局相关负责人介绍。

资金托管流程也很简单,首先由业主代表、电梯公司、银行签订托管协议,然后电梯公司再到托管银行开设账户,相关款项汇入账户后,电梯公司支付每笔款项前,银行都要征求业主代表的意见,明确资金流向等。“这一举措的实施将很好地限制电梯企业超出自身资金、施工能力承揽电梯加装业务,预防造成资金链断裂、项目停工停产等现象发生,最大限度保障加梯申请人的权益。”蜀山区住建局相关负责人表示。

据统计,目前像路缘小区这样办理资金托管的加装电梯项目共有13部,涉及154户居民。

汤晓燕 黄炎 季云冈 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 项磊

编辑 王翠

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 日前,合肥蜀山区路缘小区业主委员会、电梯加装公司、银行三方共同签署协议,业主代表和电梯企业委托银行作为项目专户资金监管人,以保障资金安全和专款专用。这在合肥全市范围内属创新之举,将有效避免项目“烂尾”等问题,最大限度保障加装电梯申请人的权益。

加装电梯越来越广泛,但一些地方也出现了问题,比如个别电梯加装企业以低价诱导申请人出资加装电梯,少数企业超出自身资金、施工能力承揽电梯加装业务,甚至资金链断裂,项目停工停产,甚至“烂尾”,给电梯加装造成资金安全隐患。

“在和小区居民的交流中,我们发现大家对加梯工程款的用款去向、是否做到专款专用、是否保质保量按时完工都存有疑虑。”蜀山区住建局相关负责人表示,工程款如何得到行之有效的监管,是居民非常关心的问题。

为此,蜀山区制定新规,让居民、电梯公司、银行签订三方协议采取银行资金托管。“以单个加装电梯项目为监管单元,一梯一户,实现加梯资金专户安全存放,独立计息。同时,划款申请及授权方式便捷,充分保障了加梯资金的转款安全与合理使用。”蜀山区住建局相关负责人介绍。

资金托管流程也很简单,首先由业主代表、电梯公司、银行签订托管协议,然后电梯公司再到托管银行开设账户,相关款项汇入账户后,电梯公司支付每笔款项前,银行都要征求业主代表的意见,明确资金流向等。“这一举措的实施将很好地限制电梯企业超出自身资金、施工能力承揽电梯加装业务,预防造成资金链断裂、项目停工停产等现象发生,最大限度保障加梯申请人的权益。”蜀山区住建局相关负责人表示。

据统计,目前像路缘小区这样办理资金托管的加装电梯项目共有13部,涉及154户居民。

汤晓燕 黄炎 季云冈 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 项磊

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