根据计划，2021—2023年，该区将对52个老旧小区和政府投资建设的复建点小区进行环境改造，涉及芜湖路街道、常青街道、包公街道、望湖街道、同安街道、骆岗街道、淝河镇和大圩镇等8个街镇，总建筑面积约363.65万平米，惠及3.93万户约12万人，计划工程概算总投资约16亿元。按照时间进度，2021年计划改造10个小区，2022年计划改造22个小区，2023年计划改造20个小区。

在此次编制的52个改造项目中，除了34个2000年以前建成的老旧小区外，还包括18个政府投资建设且年代较早的复建点小区，这也是这份三年行动计划的亮点所在。在编制改造计划之前，该区通过召开座谈会、走访调研等形式，广泛征求各个街镇和部分居民代表的意见，一些复建点由于建设年代早，不同程度出现了外墙保温层脱落、屋面渗漏、排水管道堵塞及停车位不足等问题，居民改造意愿强烈。

“像珠光花园一期、姚公新苑等安置房建成于2003年，已经过去17年时间，小区基础设施破损较为严重，此次也列入了综合整治改造计划。”包河区住建局城改办主任崔军介绍。根据计划，2021-2023，该区将结合各复建点实际情况，针对包河苑、包河花园、望湖北苑等18个复建点小区进行墙面、屋面、地库等部分功能设施进行维修完善或综合改造，总建筑面积约297.72万平米。

为有序推进老旧小区环境综合整治工作，自2012年以来，包河区逐步扩大老旧小区环境综合整治的覆盖面，陆续改造老旧小区173个，改造面积约447万平方米，惠及百姓20余万，投入资金10亿余元。今年上半年，该区2020年度22个老旧小区改造工程全部实质性开工，并将于11月底正式完工。

杜静 李冉  新安晚报 安徽网 大皖客户端记者  刘旸