新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 8 月 14 日，国家统计局发布2020 年 7 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，当月，合肥新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4% ，二手住宅销售价格环比上涨 0.3% 。

数据显示，今年 4 月份，合肥新建商品住宅价格首次出现环比下跌； 5 月份，合肥新建商品住宅销售价格再度下探。到了6 月，合肥新建商品住宅价格出现环比上涨，涨幅为 0.7% 。此次，合肥新建商品住宅价格环比再度出现上涨，涨幅为 0.4% 。

从全国来看， 7 月份，包括合肥在内的 31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月回落 0.4 个百分点。二手房价格方面， 7 月份合肥继续呈现上涨态势，涨幅为 0.3% 。

我省列入统计的蚌埠和安庆房价涨跌不一。其中， 7 月份蚌埠新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，涨幅分别为 0.3% 、 0.2% ；安庆新建商品住宅和二手住宅价格均环比下跌，跌幅分别为 0.3% 、0.4% 。

58 安居客房产研究院分院院长张波分析认为， 7 月市场热度上涨的态势有所减缓， 70 个大中城市中有 64 城新建商品住宅价格环比上涨， 6 月为 61 城，房价上涨的态势在持续，但整体上涨的幅度已经得到明显控制。值得关注的是， 7 月 24 日在北京召开的房地产工作座谈会传出的下半年楼市走向，在重申房住不炒、因城施策的基础上，强调了“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”，提出对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施。这也预着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷，对于楼市“三稳”会抓得更紧更及时，三季度楼市热度的降温或将持续。

徐涵姝 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 胡霞利