大皖新闻讯 1月18日，大皖新闻记者从安徽省住建厅召开的全省住房城乡建设工作会议了解到，2024年，安徽省将坚持因城施策、一城一策、精准施策，加大对首套房和改善性住房的政策支持力度。同时，推动商品房开发方式、融资方式、销售方式转型，有力有序推行商品房现房销售。积极探索房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，指导支持合肥、芜湖做好试点工作。
加大对首套房和改善性住房的政策支持力度
2024年，安徽省将坚持因城施策、一城一策、精准施策，强化城市政府主体责任，调整优化房地产调控政策，加大对首套房和改善性住房的政策支持力度，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，满足刚性和改善性住房需求。推进房地产企业信用体系建设，重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象。
2024年，合肥市开工建设城中村改造安置房2.64万套、配售型保障性住房3000套。其他有条件城市做好政策和项目储备，积极争取国家政策支持。同时，继续筹建保障性租赁住房、公租房，推进企业和园区宿舍建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，新增保障性租赁住房7万套（间），发放公租房租赁补贴2万户。
以城市C、D级危房和非成套住房为重点，改造城市危旧房2351套。完成城镇老旧小区改造988个，突出解决好加装电梯、停车等问题。推动灵活就业人员参加住房公积金制度，租购并举支持缴存人差异化住房需求，加快住房公积金数字化发展，提高住房公积金服务水平。
有力有序推行商品房现房销售
大皖新闻记者注意到，2024年安徽将探索建立好房子标准体系，推广一批建设好房子的关键技术，引导房地产开发企业建设绿色、低碳、智慧、安全的高品质住宅，满足群众多样性住房需求。推动商品房开发方式、融资方式、销售方式转型，有力有序推行商品房现房销售。积极探索房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，指导支持合肥、芜湖做好试点工作。
为深化建筑业供给侧结构性改革，加快建筑业工业化、数字化、绿色化转型，2024年安徽省将建立建筑业企业日常联系机制，协助企业解决生产经营中遇到的问题。力争全年建筑业产值增速达6.4%以上。
开展建筑市场突出问题专项整治行动，公开征集招投标市场、建筑市场问题线索，坚决查处违法违规行为。大力推行施工过程结算，严格农民工工资支付异常名录制度，扎实推进拖欠建筑业、房地产业企业账款清理。
中小学校、幼儿园周边探索配建“三件套”
值得注意的是，2024年，安徽省将以提升城市生活污水收集效能为核心，实施城市污水管网整治攻坚行动，更新改造城市污水管网1500公里以上，新增城市污水日处理能力40万吨。稳步推进污水处理厂污泥无害化处理、资源化利用，开展生活垃圾处理渗滤液专项排查整治。巩固地级市城市黑臭水体治理成效，基本消除县城建成区黑臭水体。同时，落实城乡建设领域碳达峰实施方案，指导合肥、芜湖、滁州、马鞍山等市率先执行城镇新建民用建筑 75%节能标准。
2024年，安徽省将开展城镇园林绿化品质提升行动，指导各地修编城市园林绿地系统规划，推进“口袋公园”、城市绿道建设，稳步提升城市公园绿化活动场地服务半径覆盖率。新增改造提升城镇园林绿地面积1500万平方米以上，建设城市“口袋公园”300个、城市绿道350公里以上。同时，常态化推进公园绿地开放共享，组织开展“国球进公园”“书香进公园”等活动，探索在中小学校、幼儿园周边配套建设公园、公厕和家长等候区等“三件套”场所设施。
推进皖北地区地下水源向地表水源置换
2024年安徽将实施城市更新行动，坚持“无体检不更新，要更新必体检”，全面开展城市体检，依据体检结果编制城市更新实施方案和年度计划，建立健全体检发现问题、更新解决问题的联动工作机制。启动城市更新省级立法，研究建立城市设计制度，完善城市更新技术标准体系。持续推进滁州、铜陵城市更新试点和43个城市更新片区（单元）建设。加快完整居住社区建设，补齐一老一幼等设施短板，推进无障碍环境建设和适老化改造。
同时，谋划实施一批补短板强弱项项目，力争完成市政公用设施建设投资1400亿元以上。持续推进城市停车设施建设，新增城市停车泊位48万个，其中公共停车泊位5万个。加快增发国债城市排水防涝重点项目建设，持续巩固提升城市易涝点整治成果，健全城市排水防涝设施体系。系统化全域推进海绵城市建设，有序推进马鞍山、芜湖、六安国家海绵城市示范建设，全省城市建成区海绵城市面积达44%以上。
2024年，安徽将加快城市供水设施建设，推进皖北地区地下水源向地表水源置换，新增供水能力 50万立方米/日。深入推进城市生命线安全工程建设。聚焦城市生命线安全发展先行示范区建设，加快实施城市生命线安全工程二期，重点将应用场景拓展至燃气用户终端、瓶装液化气和水环境等，推动城市生命线全覆盖、全流程、全链条防控。
大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张燕 徐寒钰
编辑 张大为
