新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 日前，黄山市自然资源和规划局发布了屯溪仙人洞南路东侧D-1地块规划方案的公示。该地块位于仙人洞南路东侧、新园西路南侧，国家级重点文物保护单位程大位故居（纪念馆）附近。因为涉及文物保护单位，此前，该地块用途及楼高等问题备受社会关注。

此次公示的方案显示，该地块使用中，充分注重到了对程大位故居这一重点文物的保护，按照文物法规要求对附近新建住宅建筑进行了距离退让，而且对该故居后期的文化旅游及研学利用给出了充分的地块预留（29亩地），并要求靠近程大位故居的2栋新建建筑层高只有5层（实际是4层半）。同时，还结合程大位故居、大位小学的发展，对该地块的道路、建筑风貌等有规划要求，为程大位故居后期打造成黄山市的研学主题城市人文地标打下了很好基础。

对此，黄山市多位徽州文化保护人士认为，这是近年来黄山市官方在中心城区城市建设中最为尊重文保单位的一次做法，体现了黄山市委市政府对徽州文化保护利用的高度重视，使得维护中心城区徽州历史文化风貌和城市特色要求落到了实处。

根据此次公示的规划方案，该项目地块用地面积19992.33平方米，性质为居住用地，建设单位为黄山交徽置业有限公司。地块规划9栋住宅（6栋5层、2栋16层、1栋27层），规划总建筑面积62430平方米，其中地上建筑面积（计容）43983平方米，地下建筑面积（不计容）18447平方米，容积率2.2。项目9#楼与仙人洞新苑1#楼建筑间距约68米，5#楼与北侧相邻地块建筑间距约18米。公示称，经审查，方案建筑间距、建筑退让、日照分析及各项技术经济指标满足相关要求。

该地块拆迁前，程大位故居被屯溪前园社区的“城中村”近现代建筑层层包围，道路狭窄，电线等线路如蜘蛛网，且街区环境破旧，导致程大位故居文化旅游利用一直受限。

2021年以来，在该地块拆迁时，能否借助该区域拆迁开发机遇做好程大位故居的保护利用成为很多人关心的问题，多位徽州文化保护人士及媒体提出了相关建议。这些建议得到了黄山市委书记、市长高度重视，先后调研并提出要求，黄山市政府时任分管副市长率队到地块实地查看并研究规划方案，和徽州文化保护人士、专家学者、媒体记者充分沟通交流，进一步听取意见。受黄山市政府委托，黄山市社科联还召集专家学者、媒体人士座谈，与黄山市自然和规划局一起商谈地块利用和程大位故居保护利用问题。

（资料图）

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就一处文物保护单位类建筑召开座谈会，政府主管部门及市政府先后研究并修改完善方案，且将保护意见切实落到了实处，这在黄山市近年来的城市开发中也很少见，为今后的城市开发中保护利用好历史文化街区及徽州建筑文化等起到了极好的示范作用。

据黄山市自然和规划局的相关负责人介绍，下一步，在该地块建设过程中，会要求项目单位在建筑风貌、围墙风貌等方面融入徽州文化元素，细化徽派之美，做好新建筑与附近文保单位的风貌和谐。

程大位故居是黄山市中心城区三处国家级文物保护单位之一（另两处为程氏三宅和屯溪镇海桥），有着厚重的历史文化价值与人文价值，程大位作为珠算鼻祖和数学家，在国内及东南亚也备受推崇。因此，对程大位故居及功能地块的保护利用，需要精心谋划，通过专业团队设计，以把程大位故居（区域）打造成文化旅游的研学基地，城市文化会客厅。

日前，作为程大位故居、程氏三宅文化旅游经营的主体单位，黄山旅游发展股份有限公司的负责人告诉记者，此前，该公司下属单位为程大位故居的利用邀请国内优秀设计单位做过方案，后因该区域地块拆迁，方案暂时搁置，作为经营管理方，黄山旅游将与市直部门及屯溪区充分对接沟通，主动介入程大位地块（区域）文旅研学基地方案的设计与项目实施，力争把程大位故居打造成国际性的文化会客厅。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吴永泉

编辑  许大鹏